银行房子贷款需要什么条件

发布网友发布时间：2022-07-14 00:55

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好二三四时间：2022-09-27 05:18

用房子贷款需要的条件：

1、有合法的居留身份。申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口。

2、有稳定的职业和收入。

3、有按期偿还贷款本息的能力。

4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或者有符合规定条件的保证人为其提供担保。

5、有购买住房的合同或者协议。

6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金。

7、贷款银行规定的其他条件。

按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。选择按揭贷款方式的购房者首先需要在签订的《商品房预定协议书》约定的时间内，携带以下资料前往楼盘销售服务中心办理房款交付手续，并由产权人本人签署买卖合同，依照约定办理银行按揭贷款手续。

热心网友时间：2024-12-12 02:57

一、个人申请住房贷款必须符合以下条件: 1.具有城镇常住户口或有效居留身份。 2.有稳定的经济收入、良好的信用和偿还贷款本息的能力。 3.有购买、建造和大修住房的有效合同和协议以及贷款银行要求的其他证明文件。 4.所购房屋总价30%以上的自筹资金(建筑面积小于90平方米的自住房屋为20%)，并保证用于所购房屋的首付款。 5.以贷款银行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为担保人。 6.贷款银行规定的其他条件。

热心网友时间：2024-12-12 02:57

一、银*子贷款需要什么条件
1、银*子贷款需要的条件如下：
（1）在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；
（2）有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；
（3）愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；
（4）所抵押房屋的产权要明晰；
（5）所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，具备房产证和土地证；
（6）抵押物所有人可以是借款人本人或他人。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十八条
借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
第六百七十一条
贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。
借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。
二、申请银行贷款的步骤是什么
申请银行贷款的步骤是：
1、准备资料；
2、办理申请；准备好相关资料后，客户可以到银行或银行委托的律师事务所操持贷款申请向银行交验相关资料和客户交纳各项费用后，客户需要与银行签定贷款合同；
3、货款审查；
4、办理其它法律手续，除合同之外，还需办理一些法律手续；
5、银行放款。