物业服务费的纠纷及诉讼

物业公司起诉业主的物业费欠款金额并没有具体的数额限制，只要业主存在拖欠物业费的行为，物业公司就可以依法起诉。一、物业费欠款起诉的法律依据 物业公司起诉业主的物业费欠款行为，主要依据的是《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规。根据这些法律规定，当事人之间签订的物...

当物业公司因业主拖欠物业费用而向法院提起诉讼时，这通常被称为物业费追讨案件。综上所述：物业费追讨案件通常是因为业主未能按时支付物业费用而引发的。在这种案件中，物业公司作为原告，会向法院提交证据证明业主拖欠了物业费用，并且已经超过了合同约定的宽限期。如果法院认定业主拖欠的物业费用属实，可以...

只要符合起诉条件，无论欠多少物业费，都可以起诉，具体如下：1、当事人要起诉对方欠物业费，只要看起诉是否符合法律规定的条件，跟物业费的数额是没有关系的，只要符合起诉条件，就可以去人民法院递交起诉状，人民法院受理起诉状后，会在七日内立案审理，如果不符合起诉条件，即使欠大量的物业费，人民法院...

1、 起诉，即向有管辖权的法院立案庭递交诉状。2、 立案审查 符合立案条件，通知当事人7日内交诉讼费，交费后予以立案;不符合立案条件，裁定不予受理。如果对裁定驳回起诉不服，10日内向上级人民法院提出上诉。受理后，法院5日内将起诉状副本送达对方当事人，对方当事人15日内进行答辩，通知当事人进行...

物业费纠纷申诉一般情况下找这个县级以上的人民政府的房地产行政主管部门就可以进行申诉了，这个时候该部门收到业主的申诉，就应该立即去处理这个物业费的纠纷，所以找这个部门就好了。 一、物业费纠纷申诉找哪个部门 根据《物业管理条例》第四十八条规定，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理...

物业费纠纷是有诉讼实效的，是三年的时间，物业费纠纷也是属于普通纠纷的一种情况，是属于一种债务欠缴，在欠下物业费以后双方可以协商补交，若是协商不成功可以提出诉讼向*，这个期限是三年是时间，但是物业费并不是什么很高的债务，所以避免损失更多的利益当事人还是不要欠缴。 一、对于物业费纠纷适用...

法律分析：1、业主主动补交物业费，然后物业公司向人民法院申请撤诉。2、在法院主持下调解，针对物业费、滞纳金或违约金、诉讼费，业主可以在小区里面拍照录视频，对比物业服务合同中，物业公司未按照合同约定服务的，或者因物业的消极服务给业主家里造成了什么损失，甚至物业侵占了业主的共有收益等情况，主要...

物业费纠纷诉讼主体一般是业主、物业公司和法院。民事诉讼活动中，涉及的诉讼主体包括三个方面，一是主持审判活动的审判机关，审判机关主导民事审判活动，是当然的主体;二是诉讼当事人，即参与诉讼活动的民事纠纷的双方，包括诉讼代理人;三是诉讼参与人，包括证人、鉴定人、勘验人等。民事诉讼主体必须符合法律...

物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

起草起诉状，证据清单，公司营业执照和资质证书，证明公司有合法的经营权。物业服务合同、收费许可证、街道办事处或居委会出据的证明证明公司在该小区有合法的物业服务权利和收费标准。相关的文件，如政府28号令、关于规范我市住宅小区公共水电费分摊问题的通知、关于收缴垃圾处理费的通知，证明物业服务各项...