期房交了契税还有风险吗?

发布网友发布时间：2022-04-22 14:04

共1个回答

热心网友时间：2023-07-10 07:18

没有风险。
契税一般是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的。维修基金是在交房的时候才开始缴纳的。
契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有其自身的特征：（1）征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税，契税征收机关便以*名义发给契证，作为合法的产权凭证，*即承担保证产权的责任。因此，契税又带有规费性质，这是契税不同于其他税收的主要特点。（2）纳税人是产权承受人。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时，按转移变动的价值，对产权承受人可征一次性契税。（3）契税采用比例税率，即在房屋产权发生转移变动行为时，对纳税人依一定比例的税率可征。