请人装修房子出了事故,房东要负责吗
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发布时间：2022-07-17 16:14
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时间：2023-10-06 03:44
1、请人装修房子出了事故，房东是否需要负责分三种情况，具体如下：
（1）房东是直接雇佣装修工的，房东和装修工之间形成劳务关系。装修工发生意外，房东存在过错的，应承担过错赔偿责任；
（2）是通过装修公司雇佣装修工的，双方并无法律上的关系，装修工发生意外属于工伤，赔偿责任应由装修公司承担，房东无需承担责任；
（3）与装修工之间存在承揽合同关系，装修工发生意外，房东不承担责任，但房东对定作、指示或者选任有过失的，应当承担相应责任。
2、法律依据《工伤保险条例》第十七条
用人单位应当在事故发生之日或者诊断鉴定为职业病之日起30日内提请工伤认定，如未及时申请的在此期间发生的费用由用人单位负担。这就要求用人单位申请工伤必须及时，如果超过一个月未申请的，则一个月期满至申请之日发生的费用，主要是医疗费、陪护费、食宿费均由用人单位负担，工伤保险基金不予报销。
二、装修房子要签协议吗
在装修房子时，一般需要签订协议。
在签订房屋装修合同的时候需要注意下面的问题：
1、合同主体不明晰。合同中要首先填写甲方、乙方的名称和联系方法，且必须仔细核实装修方的相关信息，避免漏填信息、张冠李戴等情形；
2、缺乏工程监理。合同中最好要规定实行工程监理的，且确切有效的监理，能确保工程质量，避免出现工程材料以劣充好等情形；
3、书面文件不全。经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸，甚至报价表等，均可为合同的有效构成要件，以减少工程后期可能出现的纠纷。
不管是设计图，还是报价表，因为属于构成要件，在工程没完成之前或是完成之后，这些都有存在的必要；
4、明确双方权利义务。合同中应详细规定为保证工程顺利进行，甲乙双方应做的工作，明确何种行为是违约行为，需要承担何种违约责任，
双方的权利义务，主要是违约责任，这样在后面，不管谁出现问题了，都可以按照说好的去办；
5、将增减项加入合同。尽可能将增加施工项目都写进合同里面，或作出详细的相关规定，避免在装修过程中，莫名出现增加项，以致遭受不明不白的损失；
现在装修房屋，往往预算不到实际的费用，所以建议最好也在合同中说好这一项。
