法拍房交房最迟期限

发布网友发布时间：2022-07-18 01:24

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热心网友时间：2023-09-26 16:43

法拍房拍卖成交后15天以后就可以交房。*对被执行人财产进行拍卖的时候，需要办理过户的，*可以向有关部位发出协助执行通知书，要求登记机关协助竞买人过户。*拍卖房屋，也简称法拍屋，指的是遭*强制执行拍卖的房屋。当债务人无力履行按揭合约，或无法清偿债务时，而被债权人经由各种司法程序向*声请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得价金满足债权。*在收到成交确认书后，并确认拍卖成交款已到位，一般在15天内会下民事裁定书，拿到民事裁定书就随时可以去过户。对于法拍房的交付，人民*也有明文规定，应当于裁定下达之后的 15天之内完成财产移交，如果被执行人或占有人拒不配合，可以强制执行。
《最高人民*关于人民*司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》第三条人民*在司法拍卖房产成交后、向买受人出具成交裁定书前，应当审核买受人提交的自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料；经审核买受人不符合持续具备购房资格条件，买受人请求出具拍卖成交裁定书的，人民*不予准许。
法拍房有哪些风险需要注意什么
法拍房要注意不能落户风险。法拍房在出售的时候，可能原房主的户口还没有迁出去，而购房者在购买法拍房之后，可能就会存在不能落户的风险。无法马上入住的风险。因为法拍房可能存在租赁在前、抵押在后的情况。法拍房注意事项：注意原房主身份情况、房产的属性要查清。