债权债务中担保要注意哪些问题

发布网友发布时间：2022-06-26 02:50

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好二三四时间：2022-06-26 07:12

注意下列问题：

1、在签订保证合同时，要重点考察保证人的保证能力。

2、抵押合同应当采取书面形式。

3、质押须签定书面质押合同并转移质物的占有，如果是动产质押，必须完成质押物的交付。

4、要明确约定处理抵押财产所得价款不足清偿所担保的债务，抵押人还需要承担补足责任吗。

【法律依据】

《担保法》第6条，本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。

热心网友时间：2024-01-09 21:27

1.签订抵押合同的抵押人与不动产权利人应一致。2.办理抵押的登记、保险费用应明确约定由谁承担。3.抵押人如果是公司法人的，应要求公司法人提供公司章程。4.注意抵押财产的真实性。5.注意抵押物是否为法律禁止流通物，是否为根本不能变卖的物品，抵押人是否拥有抵押物的所有权。
【法律依据】
《民法典》第三百八十七条，债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。《民法典》第六百八十六条，保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。