本人属天津地区现有商品房一套，无任何贷款，如果将其卖掉，在用纯公积金买一套房，算是二套房吗？多谢！
发布网友
发布时间：2022-07-19 09:39
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热心网友
时间：2023-10-15 13:53
我不知道其他回答者怎么想的，但我的建议是考虑清楚再回答问题，不要误导他人
现在认房又认贷款 只要可以查到你的购房记录那就是二套
不管你之前买房贷款还是全款 不管你是公积金贷款还是按揭贷款 只要可以查到信息的再买房就是二套 不管你再买的房子是纯公积金还是组合还是按揭 之前查得到的记录的就算你卖掉它再买房就算二套
看你的征信情况如何了 查的到的话就算卖了也没用
热心网友
时间：2023-10-15 13:53
别的地区不敢说，但是在天津
即使不卖掉，在贷款上可以认定为首套，首付30%，但要纯公积金，但是房管局认定是二套，要交3%的契税。
要是卖掉，就无论如何算首套了。
热心网友
时间：2023-10-15 13:54
您好 如果你商品房不是贷款买的 用公积金再买一套并不算二套住房
热心网友
时间：2023-10-15 13:55
没有贷款的话就可以不算2套
...是全款付清。现在想用公积金贷款再买一套,请问首付是多少?所有银 ...
您好，无贷款记录，首付30%。算首套。公积金贷款放款速度较慢手续较复杂。如考虑其他渠道详情可咨询。
2007年在天津全款买了一套房子,提取过公积金,现在想公积金贷款...
详解：根据目前银行"认贷又认房"，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。如果按过去政策，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房 详解：过去只"认贷"，这种情况不算二套房，但现在加了"认房"，虽然...
用公积金买了第一套房,然后卖掉,这样再买一套房,就不算第一套房了吗
是否算第一套房，只看你正在还贷的有几套，如果没有的话，那就还是首套房。
...买了一套房子,如果将贷款还清,再用公积金贷款买另外一套房子,是否...
算 二套，但是现在 公积金的 政策 是 首付50% 利率 任然 可以享受 公积金的 优惠利率。
...首次用纯公积金贷款第二套房,首付是多少,贷款额度是多少
1、根据房屋总价计算额度：① 购买限价商品房或经适房，贷款额度不高于公积金账户余额的20倍②贷款购买首套自有住房的，贷款额度不得高于公积金账户余额的15倍③购买二套房、公有现住房不得高于公积金账户余额的10倍（注意余额不足2万按照2万计算）2.【（借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方...
夫妻在天津名下有一套房,有什么办法买二套首付比例还是30%?
根据2017年3月31日天津银监局和中国人民银行天津分行联合发布的《关于完善差别化住房信贷政策的通知》来说，在天津市已有一套住房或在本市无住房但有购房贷款记录（含住房公积金贷款）的居民家庭，申请商业性个人住房贷款执行二套房信贷政策，首付比例调整为不低于60%。在天津市无住房且无购房贷款记录（含...
用公积金买过房,卖掉后再买房算是二套房吗?
如果还清贷款房子已经出售了，那么再买房一次性的话可以算一套，但是要贷款的话要算二套。公积金贷款再买的话也可以但是算二套契税3个点利率不变但是首付六成！现在天津的政策是纯公积金贷款首套房是三成。法律分析住房公积金顾名思义肯定就是用于房屋的储金。根据我国相关法律中的规定，使用住房公积金不仅...
...提取过两人的公积金,天津没房,想在天津买一套,能算首套房吗_百度知...
二、积极支持居民家庭合理的住房贷款需求 对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款...
我是天津户口,配偶外地户口,现有一套住房,贷款未还清,可以全款买二套...
可以，你是天津户口，全款买第二套房产不受限制。如果贷款会受到限制。
在天津已有一套企业产住房,再用公积金贷款卖房算二套吗?
一、在天津已有一套企业产住房,再用公积金贷款卖房算二套吗？企业房是租房还是你在企业买的廉价房如果是租房不算如果是个人产权房就算 二、购买公产和企业产的二手房可以办理公积金贷款吗 二手房可以办理公积金贷款。二手房使用公积金办理贷款，具体流程如下：一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表：由...
