买房子维修基金是怎么算的

发布网友发布时间：2022-04-22 15:08

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懂视网时间：2022-07-21 08:33

1、新建商品房住宅首期维修基金，房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳;购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%交纳。一般而言，配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%缴纳;不配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳。配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳;不配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的2%缴纳。

2、业主委员会成立前，维修基金由物业所在地的区、县房地产管理部门代为监管，本息归业主所有，任何单位和个人不得使用。业主委员会成立后，应当与本市的商业银行签订委托协议，开立一个物业管理区域的维修基金账户，用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。

热心网友时间：2022-07-21 05:41

摘要车库契税同商业,全额征收契税,按总价*3%缴纳。咨询记录 · 回答于2021-09-23买房子维修基金是怎么算的您好买房维修基金按照购房款的2-3%比例交纳，一般高层（含电梯的多层）每平方90元左右，多层（含别墅）每平方50元左右。这个费用由售房单位代为收取，隶属全体业主共同拥有，不算在入住宅销售希望我的回答可以帮到您我买了个车库我买了个车库维修基金应该多钱少维修基金应该多钱少买成30万买成30万房子170个平方房子170个平方车库契税同商业,全额征收契税,按总价*3%缴纳。您买的是高层不买的是没电梯的买的是没电梯的七层楼七层楼维修基金加上车库可能要交1万到2万