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怎样计算每月按揭贷款还款额?

发布网友 发布时间:2022-04-22 19:50

我来回答

5个回答

热心网友 时间:2023-09-14 05:41

一、银行会根据每年的1月1日当天的房贷利率(也就是最新的利率)结合贷款人剩余贷款本金金额和剩余的还款年限,重新计算月供。
二,等额本金月供计算方法:
每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 - 已归还本金累计额)×每月利率
三、等额本息月供计算方法:
[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]

热心网友 时间:2023-09-14 05:42

20008、12、23起执行每万元月还款额(元)
贷款年限期数月利率‰还款系数
一年(12)期3.0975850.2065877
二年(24)期3.15433.270692
三年(36)期3.15294.2621921
四年(48)期3.36225.93377
五年(60)期3.36184.3096638
六年(72)期3.465157.1727612
七年(84)期3.465137.4165551
八年(96)期3.465122.6291116
九年(108)期3.465111.1541086
十年(120)期3.465101.9977447
十一年(132)期3.46594.52759377
十二年(144)期3.46588.32203194
十三年(156)期3.46583.08915982
十四年(168)期3.46578.6204725
十五年(180)期3.46574.76306141
十六年(192)期3.46571.40224055
十七年(204)期3.46568.45030465
十八年(216)期3.46565.83903462
十九年(228)期3.46563.51456963
二十年(240)期3.46561.4338177
对照计算,就可以了!

热心网友 时间:2023-09-14 05:42

如果选择等额本金,利息递减的方法,计算公式为:
每月还款本金=贷款金额/期数,每月还款利息=贷款余额*贷款月利息.第一期比其他期次有所变化,主要是还款自第二个月起,第二个月要计算自借款日自第二个月还款日的利息.

热心网友 时间:2023-09-14 05:43

最简洁的计算方法。收藏下面的网址,要查的话5秒就ok, http://www.fczm.com/tools/tools_9.shtml

热心网友 时间:2023-09-14 05:43

建议用网上银行的贷款计算器,只要输入相应的金额,时间,答案自己就出来啦。懒得算啦
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