楼房屋顶漏水怎么处理

发布网友发布时间：2022-04-22 20:21

共6个回答

热心网友时间：2022-07-05 13:20

楼房屋顶漏水要看你的房子是新楼还是老的房子，它们的处理方法都是有一些区别，这个一定要搞清楚。

1.如果是屋顶有裂缝漏水，你可以尝试用沥青灌缝修复试试；

2.如果是小面积屋面漏水，你可以尝试局部进行防水处理；

3.如果是大面积漏水，你就得做整体防水了。（但防水有一个使用期限，若干年后还会老化）

4 如果你现在经济比较富裕，另符合当地人文环境的话，你可以考虑增加一个瓦屋顶。毕竟自己住着以后都省心。瓦如果破损可以个另更换。

因为任何防水材料都有一个使用耐久年限，你现在进行防水处理后，若干年后也许还得进行修复；如果现在经济基础较好，可以尝试增加一个瓦屋顶，您的房子可以根据具体尺寸进行屋顶设计，效果会非常漂亮的！

热心网友时间：2022-07-05 14:38

楼房顶楼为什么漏水
通常楼房顶层出现漏水问题主要可分为外部和内部两种原因。有的是因为外部原因，也就是因为屋顶结构不合理造成，在过去的一些老式楼房的外墙因为其混凝土板导致雨后的渗水或墙体发霉。相对而言，楼房顶层出现漏水的内部原因大多来自防水层或各种管线出现的问题。因为漏水点一般集中在厨卫，我们可以在排查漏水点时可首先做闭水试验，如果在期间发现问题，那么便要重做防水，若发现没有漏水，则问题可能出在管线上。
1、房屋年代久远，居住房屋久了加上没有做好保养和维护的措施，而房屋屋面层防水材料老化损坏，那么房屋漏水也属于正常原因。
2、有的房屋顶楼里种了许多的植物，其实这对房屋的防水材料也是有一定影响的。
3、建筑商偷工减料，使用劣质防水材料，这样房屋不漏水都不正常了，不过随着现在国家建筑质量监督部门的严格，这种情况的发生也越来越少了。
处理顶楼漏水有妙招
1、对该区域重新设置适宜于外露使用的防水层。防水材料如果是选用的防水卷材，建议采用国标3mm聚酯胎铝膜SBS，并对卷材搭接处进行密封处理，实现无缝防水。
2、对热水器根部、出屋面管道、阴阳角等部位进行附加增强处理。
3、不管是何种原因顶楼漏水我们都的要修复，首先就得要找到漏水的位置，如果是有裂缝，那么就把水泥沙凿开，成v形，后用防水材料刷，刷完再过一层水泥沙不过面积要大，厚度要高。还有在水泥沙的边缘用界机界一条槽，这样会粘得牢固。
4、如果是从水管处漏水下来，那么可能在安装过程中出现问题，也可能是水管材质问题，这个就要详细地检查了。
5、不能找到漏水点的屋顶，建议重做防水选用防水浆料。可进行多次涂刷，多道设防。完整的防水层涂刷次数为两次，总厚度不能超过2mm，然后涂刷水泥砂浆做保护层。保护层干固后，再进行一次完整的防水层涂刷，再用水泥砂浆做保护层。然后再涂刷柔韧型防水浆料。如此可反复3-4次，已保障防水效果。但是，基面一定要处理好，且最外面一定要用水泥砂浆做保护层。

热心网友时间：2022-07-05 16:13

付费内容限时免费查看回答1、首先就需要检查房屋漏水的一个原因，只有知道了漏水的原因我们才能进行对症下药。有些房屋漏水的原因很快就能检查出，而有的则不容易检查。首先对楼板的结构进行检查，可能是楼板出现问题而导致漏水的。2、如果检查出房屋漏水的问题是上下楼层的施工破坏了防水层，这是一个很寻常的问题，我们的处理方法就是找楼层上方进行协商，把防水层补回去。3、通管道也会导致房屋漏水，这是因为楼层中的每一层都要接管道，有可能是因为管道与楼板的接触出现了问题，管道与楼板的接触如果没有充分达到闭合状态，那么房屋就会漏水。我们要解决的方法很简单，就是将管道与楼板之间为闭合的地方处理成闭合。

热心网友时间：2022-07-05 18:04

楼房屋顶漏水要看你的房子是新楼还是老的房子，它们的处理方法都是有一些区别，这个一定要搞清楚。 1.如果是屋顶有裂缝漏水，你可以尝试用沥青灌缝修复试试； 2.如果是小面积屋面漏水，你可以尝试局部进行防水处理； 3.如果是大面积漏水，你就得做整体防水了。（但防水有一个使用期限，若干年后还会老化） 4 如果你现在经济比较富裕，另符合当地人文环境的话，你可以考虑增加一个瓦屋顶。毕竟自己住着以后都省心。瓦如果破损可以个另更换。因为任何防水材料都有一个使用耐久年限，你现在进行防水处理后，若干年后也许还得进行修复；如果现在经济基础较好，可以尝试增加一个瓦屋顶，您的房子可以根据具体尺寸进行屋顶设计，效果会非常漂亮的！

热心网友时间：2022-07-05 20:12

楼房屋顶漏水要看你的房子是新楼还是老的房子，它们的处理方法都是有一些区别，专这个一定要搞清楚。属

1.如果是屋顶有裂缝漏水，你可以尝试用沥青灌缝修复试试；

2.如果是小面积屋面漏水，你可以尝试局部进行防水处理；

3.如果是大面积漏水，你就得做整体防水了。（但防水有一个使用期限，若干年后还会老化）

4 如果你现在经济比较富裕，另符合当地人文环境的话，你可以考虑增加一个瓦屋顶。毕竟自己住着以后都省心。瓦如果破损可以个另更换。

因为任何防水材料都有一个使用耐久年限，你现在进行防水处理后，若干年后也许还得进行修复；如果现在经济基础较好，可以尝试增加一个瓦屋顶，您的房子可以根据具体尺寸进行屋顶设计，效果会非常漂亮的！

热心网友时间：2022-07-05 22:54

铺
SBS

房顶漏水归物业管吗

楼顶属于小区公共区域，因此楼顶漏水归物业管理，建筑防水保修期限为5年，如果在保修期内楼顶漏水了物业要联系开发商进行为维修；如果在保修期外，楼顶漏水了可申请使用维修基金进行维修。2、法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第二十条住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，按照下列规定分摊...

彩钢屋顶漏雨怎么处理

彩钢屋顶漏雨处理，首先要定位漏水点，常见原因有彩钢板锈蚀、螺丝松动或密封胶老化。处理时，需清除原有老化密封材料，重新紧固螺丝，并涂抹高品质密封胶。对于锈蚀部分，需打磨干净后涂防锈漆，再涂防水涂料。处理完毕后，进行淋雨试验确保不再漏水。整个处理过程需细致且确保材料质量，以保证防水效果持久。同时，定期检查和维护彩钢屋顶也是预防漏水的关键。上海凯德防水涂料有限公司是专业从事金属屋面防水、隔热、防腐的施工及相关产品的生产和销售企业。成立以来,凭借专业的技术、过硬的产品质量和完善的售后服务迅速发展壮大，已在全球拥有庞大的顶尖客户群和千余位专业的代理商。成为金属屋面防水...

房屋漏水该不该找物业公司

如果是楼房漏水是因为公共部位的原因导致，如阳台、屋顶、墙面等，那就找物业公司负责。如果是业主自用部位使用不当导致漏水，如防水、违章改造等，则由业主自已承担责任。另外房子质量问题的话，就可以向开发商进行索赔。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百三十八条物业服务合同的内容一般包括服务...

房顶漏水怎么办?

1、先由专业人员查找漏水点或裂缝。2、如果屋面原来没有做防水，只需要将漏水部位剔开2~3cm深度后清洗干净，用沥青浇灌（现在有成品沥青涂膜）。3、如果之前做过防水，需要局部凿除原有防水层和找平层，4、可以再铺上隔热板。5、对于平屋顶，屋面出现明显裂缝的，用工具将裂缝榫开成V或者U字形，灌上...

楼房漏水漏到楼下怎么解决

4. 加强屋顶防水：如果漏水是由屋顶问题引起的，可以考虑加强屋顶的防水措施。可以使用防水卷材、涂料或屋面瓦片等材料，确保屋顶能够有效防止雨水渗透。5. 寻求专业帮助：如果自己无法解决漏水问题，或者问题比较严重，建议寻求专业的帮助。请水暖工、泥水工或维修公司等专业人士前来检修和修复，以确保问题彻底...

房顶漏水不用怕4招教你搞定

如果有防水层就比较麻烦，要将周围一块范围内的防水剔掉，重新做防水，做的时候注意和原来的防水交接处要做加强层。处理防漏的方法有很多，或者找些专业的防漏公司来处理一下这个问题。城市中的楼房屋顶漏水与建筑质量是密不可分的，一般房屋顶漏水是因地基不结实所造成与楼板问题所造成，这就是开发商...

房顶漏水最好补漏方法

水泥屋顶漏水怎么处理水泥屋顶漏水如何处理1、需要先检查房顶,找出漏水的原因,是防水层、管道、接缝裂缝引起的,找到房顶漏水的区域进行适当的修补。 2、如果水泥房顶没有做过防水,建议全面做防水施工,可以选择质量好的防水涂料或者防水卷材。如果之前做过防水层保护,时间久了,防水效果下降了,失去防水保护作用,建议重新...

房屋顶楼漏水谁的责任

2、若是房子产权归单位或者是自建房,出现了漏水,这时就要去找单位的后勤部门申请维修。 3、若是房子是租来的,那么楼顶漏水就是房东的责任了,联系房东来完成维修就好。顶楼漏水怎么解决 1、房屋年限时间长了后,那么顶楼也就会出现漏水现象,对于这种房子漏水,费用也是由住户自己承担。 2、若是才居住的,为了让损失减...

楼房房顶漏水修补方法

楼房房顶漏水修补是一个常见的问题，需要及时处理以防止水损害房屋结构和室内设施。以下是一些常见的楼房房顶漏水修补方法：1. 找出漏水源：在修补之前，首先需要确定漏水的具体位置。可以在阴天或下雨时仔细观察房顶，寻找可能的漏水迹象，如水渍、滴水或潮湿的区域。2. 清理漏水区域：在修补之前，需要彻底...

屋顶防水补漏怎么做

1、填缝隙屋顶漏水大多都是因为裂缝导致的，所以补漏时首先需要用补漏膏把缝隙填平，干了之后再刷多一层防水涂料即可，要是缝隙很小就可以直接上涂料。2、防水涂料防水涂料是屋顶补漏常用的一种材料，先将水性的防水涂料在缝隙上涂刷两遍，最少要达到20cm以上。这样才能确保粘帖力，保修时间比较长，...

楼房房顶漏水修补方法

方法一：清理和修补破损的屋顶瓦片或砖块。首先，使用梯子或爬梯器等工具，仔细检查屋顶上的每一块瓦片或砖块，找出破损或裂开的部分。然后，用水泥或特殊的屋顶修补胶粘剂将破损的部分修补好，确保没有任何漏水点。方法二：修补屋顶的漏洞或裂缝。如果漏水是由于屋顶上的小洞或裂缝引起的，可以使用屋顶...

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