如果给别人做房屋贷款担保人后,自己买房贷款会有影响吗?

发布网友发布时间：2022-04-22 20:19

共15个回答

好二三四时间：2022-08-09 12:27

1、一般来说，为别人担保不一定影响买房。如果担保人需要贷款买房的的话，被担保人在贷款方面没有不良操作或行为，就不会影响担保人的个人信誉，也就不会影响担保人贷款买房，反之，就会影响担保人的个人信誉和贷款买房。

2、如果担保人是全款买房，如果被保人在逾期或无力还款后时，担保人需要承担连带责任，即代替被保人还款，在还款后如果个人经济能力支持全款买房，则不会影响，反之则会影响。

3、不过，最好不要轻易帮助别人担保，否则需要承担很多责任。例如借贷人没有按期还款的话，银行会收房或是对其房屋进行拍卖悉数借贷及利息。若是此房产价值出现下降的情况，导致无法清偿悉数借贷及利息的话，那么担保人就需承当剩下部分的连带职责。因此，必须要注意职责，好用法律的武器来维护自己。

好二三四时间：2022-08-31 09:19

热心网友时间：2023-01-15 16:33

担保现在承担的都是连带担保责任，在审批的时候会当做负债进行核算，所以你给别人担保了，相当于自己的负债又增加。这样的话，在你自己申请贷款的时候就会造成一定的影响。

热心网友时间：2023-01-15 17:51

给别人做贷款担保人是会影响自己贷款的。

在成为贷款担保人后，担保人的征信报告上也会有这笔贷款的记录，多一笔贷款记录即代表着会增加担保人的个人负债。当担保人需要向银行申请贷款时，银行可能会以个人负债过高而拒绝发放贷款，或者降低贷款人的贷款审批额度。所以说，给别人担保是会影响自己贷款的。建议不要轻易答应做别人的贷款担保人。

另外，作为贷款担保人还面临着需要承担贷款责任的风险，作为担保人即代表着负有连带责任，如果贷款人无力归还贷款，则银行或贷款机构会要求由担保人承担还款责任。

热心网友时间：2023-01-15 19:26

付费内容限时免费查看回答你好，给别人做房屋贷款担保人后，有一定的承担担保风险，如果发生贷款人欠款等问题则会对担保人今后自己买房贷款产生相关影响。一、房贷款担保人对自身贷款买房的影响。1、为别人购房做担保人，是可能对以后的购房及个人征信等方面产生影响的。担保人在借款人不还款时应承担还款责任，作为担保人再行借款时，银行也会查询被担保人的信用记录，被担保人记录严重不良就会受到影响。2、银行对担保人的要求一般是必须是本市户口，经济基础较好且收入稳定。作为担保人在借款人不还款时应承担还款责任，所以一旦同意为贷款人担保就等于同意为其承担偿贷风险。一般情况下你作为担保人借款时，银行也会查询被担保人的信用记录，被担保人记录严重不良就会影响到担保人的征信。3、我国民法典（自2021年1月1日施行）将保证分为一般保证和连带责任保证。前者的保证人，在主合同纠纷经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务后，才需承担保证责

而后者的保证人，在主合同规定的债务履行期届满后没有履行债务的，只要债权人要求保证人还债，其就必须在保证范围内承担保证责任。4、目前的情况来说，多数银行都会要求做连带责任的担保，但对保证期限、范围倒是可以做相关的约定。为减少担保的风险，当事人可以约定保证方式为一般保证，并对保证期间和担保范围作出明确的约定，把对担保人今后的房贷或方面的影响减到最低。5、影响是相对来说的，假如你做担保，那你肯定要有一定的资产，方可做担保人。但是以你什么都没有的情况下担保是不会成立的。如果做了担保人之后他还款什么的都及时的话，那对你没有什么影响的，但是他那边逾期什么的不还款什么的你是有连带责任的。供参考。

热心网友时间：2023-01-15 21:17

个人买房贷款,之前做过担保人,被追究连带责任,还不能贷款，担保人被追究连带责任，如果被担保始终没有还款，那么担保人的征信也是会受影响的，银行贷款对于征信有严格的要求，一般情况下银行贷款对征信的要求：当前不能有1次逾期，半年不能有2次逾期，一年不能有连续2次逾期，两年不能有连续3次逾期累计6次逾期。办理银行贷款需要准备资料：
1.有效身份证件；
2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
3.婚姻状况证明；
4.银行流水；
5.收入证明或个人资产状况证明；
6.征信报告；
7.贷款用途使用计划或声明；
8.银行要求提供的其他资料。银行贷款需要的条件：
（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；
（2）有稳定合法收入，有还款付息能力；
（3）有良好的征信；
（4）贷款银行要求的其他条件。无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤：
(
1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。
(
2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。
(
3)放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。

热心网友时间：2023-01-15 23:25

一般给人担保贷款在一定程度上是会影响到自己买房贷款的，毕竟担保人是具有年代责任的，被别人担保的话，也会影响到个人信用和资产负债率，要知道，对方名下的大账户也是会记入到自己个人信用记录当中去的，当然，如果对方一直都是正常还款，没有出现过逾期的情况，而且你的个人信用也没有什么问题，个人资质非常好的话，且满足银行或贷款机构提出的贷款条件，具备按期偿还本息的能力的话，那你也可以顺利申请到房贷的

热心网友时间：2023-01-16 01:50

如果别人做房屋贷款担保人后，自己买房贷款会有影响的，这种情况只要对方不欠银行的钱的话，一般没有什么，你如果欠债的话，对，你买房肯定会有影响，会影响你的征信

热心网友时间：2023-01-16 04:31

这是没有影响的，因为不上征信，除非你担保的人还不起，而你一起被起诉了，那就不一样了，这样你就无法申请贷款了。

热心网友时间：2023-01-16 07:29

会受影响的！
如果你给别人做过房屋担保贷款，自己再买房子贷款的话，会上征信记录的，如果对方按时还款还好，如果对方有逾期的话，个人房贷审核会遭拒绝贷，而且对方如果按时还款的话，由于你给对方担保，可能会占用银行审批贷款额度

热心网友时间：2023-01-16 10:44

给别人做房屋贷款担保人，如果信用良好，按时还款，没有逾期行为，就不影响你自己购房贷款，否则，担保人要承担债务责任，也会影响自己信用，造成无法购房贷款。

热心网友时间：2023-01-16 14:15

给别人做房贷贷款担保，如果对方按时还贷的话，对你自己买房贷款没有任何影响。但如果对方有恶意拖欠贷款行为，你可能要承担一定的责任。

热心网友时间：2023-01-16 18:03

有影响。因为你已经有连带还款的担保责任了，你再去贷款就要考虑你是不是能按时还贷的履行能力及最后有没有清偿的资产够不够，这不够就影响你的贷款审批了。

热心网友时间：2023-01-16 22:08

不要轻易给他人做担保。
本人的真事。以前曾给人担保从农村信用合作社做过贷款，开始也没什么问题。但后来，自己买房想贷款时，一查征信居然出了问题。连忙去银行查询详情，发现居然又一次给同一个人做了担保，可自己一点也不知道啊，那人逾期没有及时还贷。关键是自己没有去签名，就凭一张身份证复印件农信就给贷了款。好歹没让自己还款。
还有一件事。学校有一个老师，其亲戚做买卖从银行贷款要找几个人担保，这个老师从学校找了几位同事，碍于情面，几个老师同意了。但是，那个亲戚生意失败，还不起贷款，跑路了。于是银行只能找担保人还贷款。
这样的事，大家千万要慎重啊！

热心网友时间：2023-01-17 02:29

做了别人房贷担保人对自己房贷当然有影响，因为银行会考虑对方贷款逾期对你的资金造成损失，影响还款能力。

热心网友时间：2023-01-17 07:07

如那人按时还贷款，这对你还是没有影响的，如不还，就有影响了，如你们是连在一起的，担保人的作用就是一种承担的贷款责任

热心网友时间：2023-01-17 12:02

会有影响的，只有你帮助担保的贷款还清，你才能从新申请新的贷款