被物业公司起诉了应该怎样应诉

发布网友发布时间：2022-07-31 12:02

共2个回答

懂视网时间：2022-07-31 16:23

1、2015年交费凭证就是证明你家已经交费至2015年，不用担心，证据足够了；可能是物业公司操作失误。

2、及时交2015年以后至当前的欠费，就可以了。如果物业公司不承认你交到2015年，你可以去法院开庭当日凭已缴费凭证质证，交剩余欠费，法院会支持你缴费凭证已经履行2015年及以前物业费。

3、不建议去应诉，没有任何意义。首先自己违约在先，去法院调解、应诉没有胜诉的可能，而且花大量时间精力不值得，反而影响家人的心情。

热心网友时间：2022-07-31 13:31

如果物业公司在提供物业服务过程中存在过错和不足，业主可以利用举证时间积极的收集证据进行抗辩。
确定被物业起诉，收到*的传票和应诉通知书的。首先把物业服务管理合同拿出来看看，详细解读物业公司的服务内容，明确权责。
确定自己拖欠物业费有没有道理。例如：房屋漏水，属于开发商的责任，业主就不能以房子质量问题作为拒交物业费的理由。
明确了物业的服务之后，如果发现自己不交物业费的理由不充分，物业公司提供的物业服务确实符合合同约定。那最好及时去物业结清物业费，并按合同约定支付违约金(滞纳金)。否则，物业胜诉后，可以申请*强制执行。
《中华人民共和国民法典》第二百八十六条，业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行*依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。
业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。
业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。