卖房子给别人但是当时没说楼体外安装外挂电梯算违约吗?
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发布时间：2022-08-11 13:53
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热心网友
时间：2024-12-14 14:51
在这个社会啊，很多人都觉得买房子子难，要考虑到各种原因，但是啊卖房子比买房子更难，价格高了没人买，价格低了自己亏。卖房子的人需要表现出足够的诚意，而购房者可以像二大爷一样，对房子横挑竖选，一拖可能就是几个月甚至一两年也可能是这样。而深圳就出现了《买房难，降价200万仍无人问津》的新闻，实在是“卖房难，难于上青天啊！”

我朋友家有一套房子租户搬回家，又不想管理，把房子挂在了网上出售，楼下的房东卖了131W，A让中介挂了135W，过了一段时间，中介反应价格太高了，由于当时房价跌得厉害，他父母改成了121W,后来很多人来看房子，但是这些看房子的都觉得121万太高了，他父母就说报了低价115万，但是看房子的还是嫌太高，最后在网上挂了五六月，由于当时急需用钱，以107万把房子卖了出去。朋友说，107万真的是太低了，卖房子太难了！

去年，我有一个上海的亲戚把一套房子卖了，加点钱买一套更大一点的新的房子，让孩子上学方便，在网上挂了一段时间，有人来看，有的人嫌房价太高，有人砍价6万，亲戚不愿意，想再等等一下。可是房价越跌越低，接下来三个月约看房的人寥寥无几，有的嫌楼层太高，有的嫌房子太小，有的甚至看了一下话都没说就走了。亲戚想着房子要不然价格改得再低点，但是又觉得太亏了，心一狠，就放弃了卖房子的想法。

我在网上看到了这样的一个例子，网友被中介忽悠买了一套房子，这个房子是在建的小区，24小时施工，尤其是夜间持续的施工，带来的噪音简直让人无法入睡，业主多次找到物业和开发商协调，但没有成功，最后想着还是卖掉好了，结果新房子发现根本卖不出去，房价2500一平都卖不出，网友表示真心累！

其实啊卖房子真的很难，买房子的希望房子能够物有所值，卖房子的不希望价格过低，放在网上你还要给中介交一定的费用这个还占到一定的比例，房子一旦有什么问题，买家还会联系卖房子的人。而卖家也总想着再等等再等等，可能房价就涨了，可能就是这样的心理会错过卖房子的最佳时机。卖房子真的太难了！
热心网友
时间：2024-12-14 14:52
既然老楼加装电梯必须有专家论证上边审核统一规划才可以实施啊，审批了就不是违建。
虽然说是惠民的好事，但也有些人不同意加装电，这些居民多为一楼住户，因为现在有龟腚，一楼住户不乘电梯也收维修费一事引起一楼居民强烈不满 。
说原建筑图纸没有电梯算不算违建？既然是*惠民工程就应该是有建筑许可的。
加装电梯涉及整栋楼业主权益，利益主体众多。据天河区*通报，近五年，该院审理加装电梯纠纷案件16件，其中，涉诉当事人30人以上案件约占68%。
从诉求上看，业主要求侵权损害赔偿为主，75%诉求得到*支持。加装电梯案件当事人的诉求主要包括：停止实施妨碍加装电梯行为，赔偿妨碍加装电梯侵权行为造成的损失，赔偿加装电梯对低层业主通风、采光、噪音、房屋贬值造成的损失等。
从当事人年龄分布上看，老年人加装电梯改善居住条件要求迫切。2015年至今，天河*审理加装电梯纠纷案件当事人达415人，其中30后涉诉主体60人、40后涉诉主体75人、50后涉诉主体104人、60后涉诉主体136人，50岁以上当事人占90%，当事人老龄化特征明显。
热心网友
时间：2024-12-14 14:52
热心网友
时间：2024-12-14 14:53
