离婚前按揭房子已经公证为其中一方的，这种情况下离婚时可以拿来分配吗?

发布网友发布时间：2022-04-22 20:39

共4个回答

热心网友时间：2023-10-28 03:35

我房子已经在公证处进行公证了，属于其中一方的财产，那么在离婚的时候分配房子就是不可能的了，因为这已经属于一方的个人财产了。只不过公证处要是出具公证证明的话，必须要是这个双方都同意的。如果要是自己去公证的话，因为这个房产是不属于自己独有的，公证处是不会出具公证证明的。

如果已经出具证明的话，就是具有法律效应的，说明了双方都同意。那么这个房子就是属于一个人的个人财产。是不可能被分割的。有好多人在结婚之前，都是把自己的财产上公证处公证一下，就是证明这个财产是属于自己的。不会被分割。

在离婚的时候财产分割是非常重要的事情，每个人都会为自己去领一张的。但是房产的分割还是非常有讲究的，如果这个房子是一方的婚前财产的话，那么就不应该被分割，因为新的婚姻法是保障婚前财产的。但是如果这个房子是有一方出首付，两方共同还按揭贷款的话。那么就应该按照出资的比例进行划分。房产证上写谁的名字只是一个凭证，还款的证明出资人是谁是另一个非常重要的凭证。如果房产证上没有写你的名字，也是不需要担心的，只要自己对这个房子出钱了的话，并且能够提供自己出资的证明的话，就能够分得一点。

还有一种情况就是，如果这个房子是由两方共同还按揭贷款的话。那么就应该一人一半。在分房产的时候应该确定这个房子的属性是什么，是已经还完贷款的还是没有还完贷款的？是由谁出资的？并且是婚前财产还是婚后财产，这些都是需要参考的。房子是一个比较贵重的资产，所以一定要划分清楚。

热心网友时间：2023-10-28 03:36

不可以。因为这个房子是对方的，不是你的，你没有权利分配，也没有权利使用。

热心网友时间：2023-10-28 03:36

如果已经公证给了其中一方的话，离婚了之后就不应该再去分配，这个房产应该就是属于其中一方的。

热心网友时间：2023-10-28 03:37

是不可以的，这样做是违反约定的，而且之前你们已经做过公证了，所以你也不要想太多了。