离婚前买的房,办房产证怎么办?
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发布时间：2022-04-22 20:39
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时间：2023-10-05 14:01
正常办！
1、先到管理部门填写申请表，填好后交给开发商盖章。
2、还需要领取测绘表，申请文件，一次性把它交齐全就好。
3、问清楚办事人员，缴纳契税和维修基金，把缴纳凭证收好。
4、把盖好章的申请表、买卖合同、登记表等相关材料上交，就可以领取房产证。
离婚前买的房子，还是属于你们夫妻的共同财产！是你们两口子的，写谁的名字也不会影响房产分割的问题！
但是你们既然打算离婚了，那么最好还是提前协商一下！房产证写谁的名字。
这里写谁的名字不影响房子分割和彼此的权益，只会影响到将来你们离婚后房子打算归谁！
我们都知道，正常情况下。离婚后的夫妻共同财产是一人一半！
婚内买了房子，离婚时男方想要就得给女方一般房款的补偿金！
离婚后再把房产证上的名字改成只有自己的名字，这样才算你的私有财产！
为什么要在离婚前提前协商好写谁的名字呢？只是为了避免离婚后，没有房屋所有权的一方。利用离婚后但是房产证还未更名的这个时间段，去做损害拥有房屋所有权一方的事情！
我们安嘉律师事务所接了差不多快10万人次的法律服务，发现这个问题确实很让困扰，因为当对方去银行抵押贷款，或者被*起诉做执行人的时候。你的房产证是有对方名字，这时候有可能会被抵押或者冻结掉！
等到你房子居住或者转卖的时候就会发现这么一个大雷！
所以办房产证正常办，但是写名字想清楚了！毕竟你们已经准备离婚了！
但是作为正常的生活中是不需要注意这么多的！夫妻还是多点信任，多点关爱！
如果面临婚姻家事法律问题可以联系安嘉律师事务所
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时间：2023-10-05 14:01
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时间：2023-10-05 14:02
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时间：2023-10-05 14:02
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时间：2023-10-05 14:03
