如果出租房房客热水器触电房东怎么办？

发布网友发布时间：2022-03-06 00:43

共6个回答

热心网友时间：2022-03-06 02:12

出租房房客热水器触电如果是因房东的过失导致的，则房东承担赔偿责任，免责合同不能免除房东应当承担的义务。出租人有对租客人身安全的保障义务，在发生触电事故后应当承担相应的责任。

在2013年9月12日，发生一起触电身亡事故冯女士被发现在租住房屋的卫生间内死亡。在*审理后认为，出租人违反了出租人的安全保障义务，对冯女士的死亡承担赔偿责任。但承租人因自身疏忽没有断开电源，导致自己触电身亡，承担一定的责任。

扩展资料：

《中华人民共和国侵权责任法》第二十七条　损害是因受害人故意造成的，行为人不承担责任。

第二十八条　损害是因第三人造成的，第三人应当承担侵权责任。

第二十九条　因不可抗力造成他人损害的，不承担责任。法律另有规定的，依照其规定。

第三十条　因正当防卫造成损害的，不承担责任。正当防卫超过必要的限度，造成不应有的损害的，正当防卫人应当承担适当的责任。

参考资料来源：人民网——热水器漏电致租户死亡家属起诉房东获赔

参考资料来源：中国*网——中华人民共和国侵权责任法

热心网友时间：2022-03-06 03:30

1、房东对于房内家具、电器的安全和质量等承担法律责任。
2、租客对于自行安置的家具、电器的使用和质量等承担法律责任。
3、家具、电器等的老化，房东应及时更换和维修，保证安全和正常使用，否则应承担法律责任。

热心网友时间：2022-03-06 05:05

这要试情况而定。作为房东，如果没有过错，是不承担赔偿责任的。比如说一个房客在出租房内自装的热水器，因质量有问题触电身亡，如果是热水器由房东提供出了问题就要负一定的责任。你说的在合同中加入免责条款，不是不可以，但是要合法，要不就是白签

热心网友时间：2022-03-06 06:56

首先，房东在提供给房客出租房时，提供热水器是否做为当时租房的当然要约，如果房东答应为房客提供热水器并收取了一定的费用（这当然是含在房租中的），就有义务提供给房客一下合格的热水器，如果不是那房客就惨了，因为房客做为使用者没有尽到检查的义务，你说，电不打他这样的呆子打谁。

热心网友时间：2022-03-06 09:04

这事房主不能免责吧？就像你的车给别人开别人出了车祸你必须负责一样吧。
哪有哪么多免责合同啊，说是不负责任，但该负的还是要负的。

热心网友时间：2022-03-06 11:29

这主要看是谁的原因，根据你的说法房客操作不当，是他的疏忽大意，你是不应当承担责任的。

如果出租房房客热水器触电 房东怎么办？