我年前买房办了组合贷款，结果收到建行信息商贷已经放贷，可是公积金还没消息，怎么还贷?放贷就得还款了？

发布网友发布时间：2022-04-23 22:54

共3个回答

热心网友时间：2023-10-12 19:42

1、还款：借款人每月在银行代扣协议约定的时限内将应还本息款存入银行卡（折）内或到开户银行窗口还款，直至借款全部还清。
2、组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房（或其他银行认可的担保方式）作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。

热心网友时间：2023-10-12 19:43

您好，“组合贷”三大劣势需注意。
第一，此次市管公积金只与建行一家银行，从借款人选择银行、贷款产品、还款手续等条件看，有一定程度的制约性。
第二，组合*理流程时间长。组合贷涉及到公积金与商业贷款，需要各按各的流程进行，其中商贷部分需要见抵押登记证才能放款，这样使得组合贷在流程上要相比纯商贷与纯公积金时间更长些。
第三，贷款费用方面，组合贷中的公积金与商贷是分开收取的，借款人可能会增加贷款费用的支出。
从批贷时间看，商贷在借款人手续齐全的情况下，当天即可批贷速度较快。
从放款时间看，仍然是商业贷款占上风，过户后三个工作日既能放款，速度之快即使公积金贷款放款流程有所提速也很难追上。
具体还款时间和还款金额还是以银行规定为标准。

热心网友时间：2023-10-12 19:43

放了款，当然要还款，具体还款日可以参阅借款合同