农村土地租赁期间遇到征地怎么赔

发布网友发布时间：2023-04-26 18:56

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热心网友时间：2023-10-20 14:49

本村的村民或者外村人也可以对农村土地进行租赁的，但本村的村民享有优先的承租权。承租土地有承租期限的，最长不超过土地承包的最长期限，农村土地租赁期间遇到征地如何赔?我整理相关知识，希望对大家有帮助。
一、农村土地租赁期间遇到征地怎么赔
      承租的土地在承租期限内被征收的，按承租合同的约定给予补偿。承租人可以获利青苗补助、地上附着物赔偿等的补偿。
二、相关法律规定
      《中华人民共和国土地承包法》
      第四十条土地经营权流转，当事人双方应当签订书面流转合同。
      土地经营权流转合同一般包括以下条款:
      (一)双方当事人的姓名、住所;
      (二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级;
      (三)流转期限和起止日期;
      (四)流转土地的用途;
      (五)双方当事人的权利和义务;
      (六)流转价款及支付方式;
      (七)土地被依法征收、征用、占用时有关补偿费的归属;
      (八)违约责任。
      承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可以不签订书面合同。
      《中华人民共和国土地管理法实施条例》
      第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
      征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
      市、县和乡(镇)*应当加强对安置补助费使用情况的监督。
      依据《农村土地承包法》的规定，租赁农村土地时，要在租赁中约定土地被依法征收、征用、占用时有关补偿费的归属，所以土地被征收后，按合同的约定给予经济补偿。