房屋抵押解除需要的材料有哪些?

发布网友发布时间：2023-04-26 20:16

共1个回答

热心网友时间：2023-10-20 18:19

1、注销登记申请书(已加盖银行或抵押权人公章)2、解除抵押登记协议(已加盖银行或抵押权人公章)3、银行授权委托书(已加盖银行或抵押权人公章)。4、房屋产权证原件。5、他项权利证原件。6、受托人身份证原件及复印件。
      房屋抵押解除的相关材料和相关手续以及相关条件都是有明确规定的。那么，房屋抵押解除需要的材料有哪些?需要解除房屋抵押的当事人需要准备哪些材料啊?房屋抵押解除过程中，需要注意哪些事项?
房屋抵押解除需要的材料有哪些
一、房屋抵押解除需要的材料:
      1、抵押合同——抵押担保合同范本
      2、借款合同——房屋抵押借款合同格式
      3、银行出具的相关还款凭证——房屋抵押还款协议范本
      4、借款人身份证、户口、婚姻证明等
二、开发商抵押给银行需要提供哪些材料:
      1、申请书 (一份)
      2、开发商的营业执照、组织机构代码证复印件盖章(各一份)
      3、产权证、国土证或购房合同(原件)——房屋买卖协议
      4、原抵押合同(原件2份)
      5、还款证明(解除抵押证明)(银行原件)
      6、开发商、银行的委托书(原件)
      7、代理人身份证(看原件交复印件)
      注:营业执照证号若有变化必需工商局出据证明;单位名称变更应提交更名的批文
三、不能解除房屋抵押的情形:
      (1)申请注销的房屋，已设定他项权登记、预告登记、*处分登记的;
      (2)异议登记未予解除的。