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如果房地产破产了会有什么后果

发布网友 发布时间:2023-04-28 16:00

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2个回答

热心网友 时间:2023-10-04 20:48

房地产破产可能会对整个经济体系产生广泛影响。以下是一些可能的后果:

热心网友 时间:2023-10-04 20:49

一说起买房就离不开开发商,众所周知,近两年因为*的升级,楼市进入萧条期,今年更是因为疫情原因,楼市直接进入寒冬期,可以说,今年楼市发展很不理想,大量房企因为资金断裂,或其他原因纷纷宣布破产倒闭,从去年到至今,共有512家房地产宣布破产,数量为之众多。

从房地产业兴起以来,购房者与开发商就是水火不容的关系,房企不仅抬高房价,在房屋质量方面更是弄虚作假,有些气愤的消费者更是生气说道:某某开发商怎么还没有倒闭。如果大量开发商破产倒闭会有什么样的后果?

后果一、烂尾楼不断增多
开发商在房子产生的这一个环节占有重要的位置,可以说没有开发商就没有房子,可见开发商在房子产生这一块扮演着不可或缺的角色,但在房子建好到出售这一环节也是有诸多风险,开发商出价从国家手里拿到土地后就加紧动工,如果在修建的过程中,开发商资金链断裂,并且无资金流流入,那么开发商会为了将损失降到最低,会宣布停止建造楼盘,会宣布倒闭,无论是哪一种形式都会有烂尾楼出现。

例如印度,印度与我国的情况很相似,17年5月印度开始房地产*之后,2019年年初,大量的开发商破产倒闭,导致印度烂尾楼遍布。

例如20世纪80年代的海南,那时的海南刚建省,大量的有志青年纷纷来琼发展,但也是因为后面的黑色风暴,导致经济受损,大量开发商纷纷远走海南,留下大量的烂尾楼,时间长了,烂尾楼成危楼,民众的安全受到极大的危害。

后果二、人心惶惶,社会动荡不安
房地产业是我国国民经济发展的重要支柱,房地产业与我国的各个行业都有着错综复杂的关系,简单来说,房地产业与各行业是一个整体,一荣俱荣,一毁俱毁。

想想看,如果大量的房企倒闭,其它行业也会跟着受影响,轻则资金损失,重则社会经济不稳,所以,大量房企破产倒闭不是一件好事,如果出现要小心了。

所以,不要期待房价会降成白菜价一样期待大量房企倒闭,
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