北京直管公房的腾退政策是什么

发布网友发布时间：2022-04-23 20:46

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懂视网时间：2022-08-04 07:02

1、违规转租转借，收回房屋。

2、违规转租、转借是指承租人本人、配偶及子女均不在承租的直管公房内居住，擅自安排其他人员居住的行为。经营管理单位通过承租人身份智能识别系统和日常巡查、举报核实等渠道，发现存在违规转租、转借行为的，应当及时进行规劝、纠正;对拒不改正或规劝整改两次后仍违规转租、转借的，可依照合同解除租赁关系，收回房屋。

热心网友时间：2022-08-04 04:10

法律分析：鼓励承租人自愿交回直管公房使用权；承租人申请交回直管公房使用权并由经营管理单位收回的，经营管理单位适当给予承租人货币补偿。承租人交回使用权后，可以申请购买区*提供的共有产权房或承租公租房，符合条件的优先配售配租。该*突出居民自愿申请，没有强制性；坚持*主导实施，与以往的市场开发模式相比，实施主体由企业变成了*或受其委托的单位；与住房保障*有效对接，自愿腾退的直管公房承租人领取货币补偿后，可申请区*提供的共有产权房源和公租房房源，符合条件的还可以优先配售配租。

法律依据：《北京市关于加强直管公房管理的意见》第三条按照有关法规规章规定，承租人应按租金标准及时足额缴纳租金，不得擅自转租、转让、转借；承租人不得擅自改变房屋使用用途，不得利用房屋进行违法违规活动；承租人对租住的公房及设备负有保护责任，不得擅自拆改，同时应配合经营管理单位进*屋加固、修缮和改造。直管公房变更承租人的，严格按照相关规定办理。