房屋拆迁补偿如何申请 补偿协议包括哪些内容
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发布时间：2022-04-23 20:45
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热心网友
时间：2022-04-27 08:05
城市房屋拆迁补偿、安置协议公证，是国家公证机构，根据公民、法人申请，依法证明拆迁人与被逝迁人为明确拆迁补偿、安置中相互间权利义务关系订立协议的行为真实性、合法性的活动。
办理城市房屋拆迁补偿、安置协议公证，应遵循服从国家规划，有利城市建设，合理补偿的原则。办理城市房屋拆迁补偿、安置协议公证，由被拆迁房屋所在地公证处受理。
申请人应填写公证申请表，并提交下列证明、材料：
（1）申请人身份证件（法人要提交法定代表人资格证明；代管人、管理人要提交代管权或管理权资格证明）及其复印；
（2）代理人代为申请的，代理人提交授权委托书或其他有代理权资格的证明、身份证明及其复印件；
（3）区、县以上*房屋拆迁主管部门颁发的房屋拆迁许可证；
（4）拆迁主管部门公布的拆迁公告、建设章程及方案等；
（5）被拆迁房屋的产权或使用权证件及其复印件；
（6）房屋拆迁补偿、安置协议文本；
（7）公证人员认为应当提交的其他证明、材料。
（以上回答发布于2015-10-20，当前相关购房*请以实际为准）
热心网友
时间：2022-04-27 09:23
拆迁补偿方式分为货币补偿与产权调换，由于补偿方式的不同也就决定了补偿协议的内容各有侧重：货币补偿，协议中应载明补偿金额、搬迁期限；产权调换，协议中应载明安置用房结构、面积、地点、搬迁期限和补偿的差价。虽然各有不同，但一般的房屋拆迁补偿协议的内容通常包括：
1.拆迁补偿方式，协议中载明货币补偿或者产权调换。
2.补偿方式相关的补偿金额或者安置用房结构、面积、地点等。
3.搬迁期限、搬迁过渡方式和过度期限。
4.搬迁相关的补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式。
5.违约责任和争议解决的方式。
6.当事人约定的其他条款。
如果拆迁补偿里面没有上面其中的任何一项内容，那么都不应该签字，一旦签了，想要拿到合理补偿可能就比较的困难了。
