物业最怕什么样的业主
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发布时间:2023-04-14 11:56
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热心网友
时间:2023-10-11 21:59
现在城镇居民小区都是选择物业来管理的,若一个居住小区没有管理人员的话,那会整个小区居民带来极大的不便,会出现垃圾满地、车乱停放等等问题,而物业的工资、福利都是由业主共同承担的,作为服务机构的物业最怕什么样的业主呢?下面就随小编一起来看看吧。
一、物业最怕什么样的业主
物业最怕三种类型的业主,一是记性差的业主,特别是那些煲汤忘记关火出现火灾的;二是野蛮不交物业费的业主,这些业主不仅不按时交物业费,即便是物业屡次催交也被拒绝;三是爱挑事的业主,一旦小区物业出现管理不慎或新规定时,就会挑起事端,纠集众多业主来反抗。
二、什么样的物业是业主想投诉的
1、对于小区路灯、楼道灯等公共设施损坏没有去维修处理的物业是业主想投诉的。
2、对于房屋建筑出现漏水等质量问题,业主有向物业反映,但迟迟未进行维修处理的,业主就会想投诉物业。
3、对于某些业主有违章搭建、拆除承重墙等行为,而物业没有及时制止的话,其他业主也是可以投诉物业的,因为物业没有尽到管理责任,未履行合同义务。
4、业主车辆、财物在小区被偷、划伤,或者被第三人侵犯,就属于物业没有尽到安全保障义务,也是可以去投诉的。
5、物业公司若没有将公共维修产生的费用账目公布的话,属于侵害了业主的知情权,也可以去投诉。
编辑小结:以上就是关于物业最怕什么样的业主介绍,对于物业来说,记性差、野蛮不交物业费、爱挑事的业主是物业公司最怕见到的,希望小编分享的内容能给大家一些参考。