车位租赁合同期限与产权期限相同{70年 }有效吗?

发布网友发布时间：2022-04-23 19:39

共5个回答

热心网友时间：2023-10-05 03:47

你真是傻到家了。车位你怎么要签70年的合同？你签个20年都多得不能再多了。我问你：十年后会是神马形势？二十年后又是什么形势？三十年后又是什么形势？那些开发商，只要能弄到你的钱，你说车位和你签个100年、200年的合同都可以。到时合同自然无效，你的后人将会欲哭无泪。你赶快把合同改过来，最多签20年。

热心网友时间：2023-10-05 03:48

国家规定，租赁最长期限为20年，超过20年可以续租，但一次性签订70年，超出部分仍然无效。开发商有可能存在违规操作，不过具体应咨询当地建委，比较有保障。

热心网友时间：2023-10-05 03:48

我只能告诉你，车位有产权车位，使用权车位，租赁车位之说，貌似你的是使用权车位，但是70年就太长了，应该是50年的。律师在没见到开发商的手续之前，也不敢胡说，具体怎么回事，开发商是否违规操作，请咨询当地建委。

热心网友时间：2023-10-05 03:49

国家规定，租赁最长期限为20年，超过20年可以续租，但一次性签订70年，超出部分仍然无效。

这是基础，也是常识！开发商存在违规操作。

热心网友时间：2023-10-05 03:49

现在的开发商一般都是这样操作，房管部门也默认！