如果我购买了朝阳区香江北岸的房子（只有70年的租房合同没有房本）中间房子产生了任何纠纷了怎么办？

发布网友发布时间：2022-04-23 19:39

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热心网友时间：2023-10-05 03:46

香江北岸的房子只能以租代售，不建议购买。而且买了之后产权也不是你的，基本上除了你能住之外和你基本上就没有关系，不要到了最后，因为贪小便宜吃了大亏。

地铁15号线马泉营租赁房项目（香江北岸），位于香江北路北侧、地铁15号线马泉营车辆段南侧，是在15号线地铁项目试车线上部空间建设的上盖开发项目。

该项目房屋性质为租赁房，只能用于出租，不能出售买卖。据了解，项目A、C栋运营公司与入住租户签订的均为租赁合同。

什么是以租代售？

所谓的以租代售方式就是将空置的商品房进行出租，并与租房者签订一个合同，在合同期内买所租的房，开发商即以租房时的价格卖给租房者。

而租房者在租房期内所交的房租，可以抵充部分购房款，待租房者付清所有房款后，便获得该房的全部房产权；如果租房者在合同期限内不购房，则作退租处理，先期交纳的租金可以作为房产开发商收取的房租。

参考资料来源：百度百科-以租代售

热心网友时间：2023-10-05 03:46

第一、租赁期限在六个月以上的，应当采用书面形式。如果当事人未采用书面形式的，则视合同为不定期租赁合同。
第二、租赁合同的期限不得超过二十年，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第三、如果发生纠纷，你可以向出租人要求赔偿损失。
第四、保障的办法就是：办理过户，办到你的名下。

热心网友时间：2023-10-05 03:47

那边房子都是几十万一套。几十万还想在北京北五环边买个房子？那些本来就是违建，几十万在二线城市都买不了房吧？贪小便宜吃大亏。住一天赚一天。没什么保障。