手边买房数据来源
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发布时间：2023-05-03 12:10
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热心网友
时间：2023-10-20 01:20
手边买房数据显示，截至2月28日21点，2月份杭州二手房共成交6894套，相比1月份2800多套，成交量暴增超139%！
整个2月，杭州楼市破了不少纪录。
来源：手边买房
第一，6894套是去年以来杭州二手房成交量新高，直接超过2022年6月份6700多套的小高峰。
再上一次出现成交量“6字头”，是2021年7月份，那时候，杭州楼市正在经历从1.13万套的成交高点下跌到半山腰上。
也正是2021年，杭州二手房市场除了创下6年来月成交量新高（1.13万套），也经历了“七连跌”的至暗时刻。
第二，2月下半月以来，日均成交量多次*近400套大关，终于在前天，也就是2月27日突破400套，高达439套。
这也是年内二手房成交首次突破400套。
这一波二手房市场暖意的回升，下半个月才开始在数据上有较明显的体现。
2月上半月共有6天日均成交量突破200套，最高点为2月15日的242套。
下半个月，日均成交量200套只是打底数据，成交量在300套以上共8天，2月27日更是有439套的成交。
数据是客观的。
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成交均价方面，2月份杭州二手房签约均价约32601元/㎡，环比1月份上涨约1.184%，杭州二手房或已基本完成筑底。
其实，杭州二手房从去年底就已经在缓慢修复。
去年11月，二手房在经历连续4个月下跌后，成交量终于迎来回升，11月份突破5300套。
紧接着经历疫情防控*调整的12月，杭州成交量不降反升，接近6000套。
再就是叠加春节假期影响的1月份，成交量2800多套，比去年春节月增加近1000套。
2月份，购房者对楼市的信心有所恢复，该出手时就出手，消耗了一大批高性价比房源，以价换量有了显著增量，28天卖了6800多套。
2月份只有28天，如果有30天，突破7000套是板上钉钉的事。
另外，从涨跌来看，近30天杭州跌价二手房源20761套，涨价房源2589套，房东下调价格意愿依旧较为强烈。
但对比前几月仅1000多套的涨价房源，涨价房源的数量也有所增加，在这个依旧以价换量的市场里，已经有部分卖家对挂牌房源价格做了上调。
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下半个月的二手房市场果然热闹。
带看数据方面，近15天，杭州楼市*生了187204次带看，日均带看量超过1.2万次。
那么，带看最热闹的都是哪些小区？
近7天带看量TOP10分别是翡翠城、和光尘樾、澄品、金色黎明三期、御景蓝湾、创世邸、法兰公园
