如何用实质重于形式来理解“融资租入固定资产视同自由资产”。为什么把融资租入的固定资产视同自由资产?
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发布时间:2023-05-03 11:17
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热心网友
时间:2023-11-10 19:56
融资租赁,是指在实质上转移了与资产所有权有关的主要风险和报酬的一种租赁。租赁期满,承租人有优先选择廉价购买租赁资产的权利。也就是说,在融资租赁的方式下,与租赁资产有关的主要风险和报酬已由出租人转归承租人。
由于资产租赁期基本上包括了资产有效使用年限,承租企业实质上获得了租赁资产所提供的主要经济利益,同时承担与资产有关的风险。因此企业应将融资租入资产作为一项固定资产计价入账,同时确认相应的负债,并计提固定资产的折旧。
因此融资租入固定资产视同自由资产