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发布时间：2023-05-04 06:34
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时间：2023-10-25 21:47
可以认定。物流用地属于商业认定性质，因此可以认定商品房。物流用地是指：物资储备、中转、配送等用地，包括附属道路、停车场以及货运公司车队的站场等用地。
物流用地可以分割产权销售吗法律分析：可以。根据《中华人民共和国土地管理法》中华人民共和国国务院令第256号发布，根据《城市房地产开发经营管理条例》中华人民共和国第2019年3月24日国务院令710号文件根据《中华人民共和国城市商品房预售管理办法》中华人民共和国建设部令第131号等多个相关文件所规定可以办理过户分割，转让抵押，卖买...
物流用地和工业用地有什么区别生产性物流用地一般包括生产企业直接用于物资储备、中转、配送、分销作业、运输装卸以及相应的附属设施用地，其性质可以认定为工业仓储用地；但对具有物资批发、零售等市场交易功能的物流项目用地，其性质应当认定为商业用地。法律依据：《工业项目建设用地控制指标》第四条明确规定“严禁在工业项目用地范围内建造...
物流企业享受大宗商品仓储设施用地减半征收城镇土地使用税的优惠政策...因此，物流企业享受大宗商品仓储设施用地减半征收城镇土地使用税的优惠政策，储存的商品应在上述文件规定的范围内。
物流用地可以分割产权销售吗物流用地，是可以分割产权销售的。必须同时具备下列条件：1、按土地出让合同约定已支付全部土地使用权出让金、滞纳金、违约金及相关税费，并取得用地使用权证。2、不改变土地出让合同约定的土地用途和建设规划条件等。3、投资额已达开发投资总额规定比例以上。4、土地权属无争议、无违法用地。
请大家帮帮忙--搞物流用的地算不算是经营性用地呢? 什么是经营性用地的...属于经营性用地.谓经营性项目用地就是指商业、旅游、娱乐、金融、服务业、商品房等六类用地。目前，重大项目配套商品房是属于经营性项目用地，也要通过项目招标方式供地。
物流用地的性质是什么生产性物流用地一般包括生产企业直接用于物资储备、中转、配送、分销作业、运输装卸以及相应的附属设施用地，其性质可以认定为工业仓储用地;但对具有物资批发、零售等市场交易功能的物流项目用地，其性质应当认定为商业用地。法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条 国土空间规划应当细化落实国家...
物流仓储用地盖少数住房合法吗安全吗不合法，不安全。根据查询《中华人民共和国城乡规划法》得知，建设单位未经批准不得进行建设住房，物流仓储用地是经相关部门批准可以建仓库，盖少数住房是不合法的，仓储的空气流通不畅，对居住者生命安全有一定影响，盖住房是不安全的。仓储用地是指国家、省（自治区、直辖市）及地方的储备、中转、外贸、...
物流用地属于什么用地对居住和公共环境有一定干扰、污染和安全隐患的物流仓储用地。三类物流仓储用地：存放易燃、易爆和剧毒等危险品的专用仓库用地。生产性物流用地一般包括生产企业直接用于物资储备、中转、配送、分销作业、运输装卸以及相应的附属设施用地，其性质可以认定为工业仓储用地；但对具有物资批发、零售等市场交易功能的...
仓储物流用地可以办理分户房产证吗1、不能办理分户房产证；2、存在很大的法律风险。仓储物流用地属于工业用地，即使是产权转移了，也无法办住宅的房产证。除非对方转变土地使用权性质，这样是很难的，要中央审批。另外，这样的房子，无法像正常的房产证一样享受正常的按揭、落户、入学等，水、电、气等都可能是按工业标准收费。
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