在耕地上盖房违法吗

发布网友发布时间：2023-05-01 01:21

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热心网友时间：2023-10-10 08:30

随着人们生活水平的提高，越来越多的人选择回到农村盖房。那么问题来了，在耕地上盖房违法吗？在自家耕地上建房怎么建？农用地转建设用地需要满足哪些条件呢？下面就让我来为大家简单的介绍下。
在耕地上盖房违法吗
在耕地上盖房是违法行为。根据《土地管理法》第36条规定：国家禁止占用耕地建窑、建坟或者私自在耕地上建房、挖砂、采矿以及取土等。私自在耕地上建房的，由县级以上*的有关部门责令限期改正或治理，并罚款；占用耕地超过6666.66㎡，基本农田超过3333.33㎡的属于犯罪，要移送司法机构，并依法追究刑事责任。
农用地转建设用地需要满足哪些条件
1、符合城市总体规划、村庄和集镇建设规划；
2、纳入年度土地利用计划；
3、必须属于一般耕地，且符合“占补平衡”的要求；
4、满足国家的土地供应*，不能一户多宅。
在自家耕地上建房怎么建
1.耕地改为宅基地每年指标有限
众所周知，国内的耕地资源受限，国家严格控制18亿亩耕地红线，因此想要把耕地改为宅基地，每年的指标是受限的。如果未经审评就擅自在自家耕地上建房，就等于是违反了《土地管理法》，因此即便是盖房，也是属于违法占地，国土部门不但会拆掉，同时还要交付一定的罚款。
2.要符合规划和规定
想要在自家耕地上盖房，不仅要满足当地的用地规划，并且还需申请和办全手续，否则属于非法占地。此外，还要满足国家建设的需要，符合公路、河道的有关法律法规建设。
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