2023交契税有优惠吗

发布网友发布时间：2023-04-10 15:41

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热心网友时间：2023-09-16 06:19

我们知道很多人都是比较看重房价，因为买房子对于我们的日常生活来说是一种稳定，买房子都会面临一个契税的问题，对于今年来说契税的优惠*是怎样的呢?下面就由我为大家解释一下相关内容，供大家参考学习，希望对于大家有帮助。
一、2020年契税优惠*
      对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。
二、首套房契税的计算方法
      (一)应纳税额的计算公式为
      新房应纳税额=计税依据×税率
      二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价
      (二)衡量标准
      一般情况而言有下面几个分类:90平米以下的是一个征收标准，90-144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。如果是二套房或是三套房这不会享有优惠*，而且首套房的契税税率一般是在3%~5%的调整幅度内变动。各地根据实际情况来具体征收。
      通过上文的解释，我们可以了解到就是对于首套房产购买是有一定的优惠的，所要缴纳的契税比第二套房子要少一点，这点希望大家可以明白。