房屋租金收入计入什么科目
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发布时间：2023-04-11 13:16
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时间：2023-09-23 21:52
房屋租金收入计入制造费用、管理费用、销售费用等科目。
房屋租金支出，应根据房屋的具体用途计入相应会计科目：
1、用于产品生产的厂房，可以计入制造费用。
2、用于经营管理用的办公楼，计入管理费用。
3、用于销售的门市部，计入销售费用科目等。
至于是否摊销，那就看是否属于一年以上的租金或者属于跨公历年度的租金。如果不是，那可以不摊销，如果是，最少要按年度进行摊销。在实践中，比较规范的企业是按月进行摊销的。
房屋租金收入：
租金收入需要缴纳的税务包括个人所得税、*和地方教育费附加等。
房屋租金收入做账时，应先核实租金收入的凭证，确认租金的合法性和准确性，再根据《中华人民共和国会计法》的规定，将收入登记到应收租金科目上。
期末分析时，应比对租金收入的科目余额，及时发现租金收入未到帐登记情况，及时督促租赁方支付欠款。
房屋租金收入的认定是房屋租赁税费计征的核心问题。房屋租金收入的认定主要有两个原则：
1、是合同租金与指导租金孰高原则。
2、是核定租金原则。
