住房公积金取出来有影响吗
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发布时间：2023-04-12 19:06
共2个回答
热心网友
时间：2023-10-06 03:29
公积金取出来会影响贷款买房和影响贷款额度等。
1、影响贷款买房
很多时候，提取过公积金用于支付房款，再次贷款可能算二套房。首套房和二套房的贷款额度以及贷款手续，差异很大。
并且，如果配偶之前提取公积金用于偿还贷款，即使自己提取公积金不占用公积金贷款的名额，但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款，也会被认为是购买的二套房，贷款也会受到影响。
2、影响贷款额度
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
住房公积金的特点：
1、普遍性
城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金。
2、强制性
单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民*强制执行。
3、福利性
除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工缴纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款。
4、返还性
职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。
热心网友
时间：2023-10-06 03:30
如果你需要取出住房公积金，可能会受到以下影响：
1. 降低公积金余额：当你取出部分或全部住房公积金时，就会减少公积金账户余额。
2. 影响贷款申请：如果你正在申请住房贷款，取出住房公积金可能会影响你的贷款额度和通过贷款审批的概率。
3. 影响退休金：住房公积金也可以作为养老保障的一部分，如果你提前取出公积金，可能会对退休金产生影响。
总之，取出住房公积金需要谨慎考虑，最好在了解清楚相关*和规定后再做决定。
热心网友
时间：2023-10-06 03:30
公积金取出来会影响贷款买房和影响贷款额度等。
1、影响贷款买房
很多时候，提取过公积金用于支付房款，再次贷款可能算二套房。首套房和二套房的贷款额度以及贷款手续，差异很大。
并且，如果配偶之前提取公积金用于偿还贷款，即使自己提取公积金不占用公积金贷款的名额，但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款，也会被认为是购买的二套房，贷款也会受到影响。
2、影响贷款额度
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
住房公积金的特点：
1、普遍性
城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金。
2、强制性
单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民*强制执行。
3、福利性
除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工缴纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款。
4、返还性
职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。
热心网友
时间：2023-10-06 03:30
如果你需要取出住房公积金，可能会受到以下影响：
1. 降低公积金余额：当你取出部分或全部住房公积金时，就会减少公积金账户余额。
2. 影响贷款申请：如果你正在申请住房贷款，取出住房公积金可能会影响你的贷款额度和通过贷款审批的概率。
3. 影响退休金：住房公积金也可以作为养老保障的一部分，如果你提前取出公积金，可能会对退休金产生影响。
总之，取出住房公积金需要谨慎考虑，最好在了解清楚相关*和规定后再做决定。
