公积金贷款的房子怎么二次抵押?
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发布时间：2023-04-12 21:08
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热心网友
时间：2023-10-06 10:53
公积金贷款可以进行二次抵押。但是在进行二次抵押之前，需要根据借款人的实际情况，把公积金贷款全部还清后，才有申请房屋抵押贷款的可能。
有贷款的房子是可以进行抵押的，也就是常说的按揭房二次抵押贷款。但是需要满足两个基本条件：
1、房产证已经办下来了，可以提供相关的房产证明；
2、房屋有剩余价值。
在满足以上条件的基础上，申请人的年龄需要在18到65周岁，已婚的能够夫妻双方签字，那就可以抵押贷款的。
扩展资料：
房屋二次抵押贷款怎么贷
1、要办理房屋二次抵押贷款，首先建议客户先去房屋抵押贷款的经办银行咨询下是否提供有二次抵押贷款服务。需要注意的是，通常二次抵押贷款只能在与第一次办理房产抵押贷款的同一家银行办理；
2、贷款人提出二次抵押贷款申请，银行会指派专人对房产的价值进行评估，主要是对其升值潜力进行评价，再根据评估结果给出参考价值;
3、贷款人在办理房屋二次抵押贷款时需要出具个人的身份证明，房产证明，收入证明以及其他银行要求的证明材料;
4、需要贷款者本人携带所有资料到银行进行面签，签署房屋二次抵押贷款申请书;
5、银行会根据房产的具体情况以及贷款者的个人资料进行审核，同时对贷款额度进行核算;
6、审核通过后，需要贷款者亲自到银行进行抵押登记，等待放款。
热心网友
时间：2023-10-28 11:51
公积金贷款可以进行二次抵押。但是在进行二次抵押之前，需要根据借款人的实际情况，把公积金贷款全部还清后，才有申请房屋抵押贷款的可能。
有贷款的房子是可以进行抵押的，也就是常说的按揭房二次抵押贷款。但是需要满足两个基本条件：
1、房产证已经办下来了，可以提供相关的房产证明；
2、房屋有剩余价值。
在满足以上条件的基础上，申请人的年龄需要在18到65周岁，已婚的能够夫妻双方签字，那就可以抵押贷款的。
扩展资料：
房屋二次抵押贷款怎么贷
1、要办理房屋二次抵押贷款，首先建议客户先去房屋抵押贷款的经办银行咨询下是否提供有二次抵押贷款服务。需要注意的是，通常二次抵押贷款只能在与第一次办理房产抵押贷款的同一家银行办理；
2、贷款人提出二次抵押贷款申请，银行会指派专人对房产的价值进行评估，主要是对其升值潜力进行评价，再根据评估结果给出参考价值;
3、贷款人在办理房屋二次抵押贷款时需要出具个人的身份证明，房产证明，收入证明以及其他银行要求的证明材料;
4、需要贷款者本人携带所有资料到银行进行面签，签署房屋二次抵押贷款申请书;
5、银行会根据房产的具体情况以及贷款者的个人资料进行审核，同时对贷款额度进行核算;
6、审核通过后，需要贷款者亲自到银行进行抵押登记，等待放款。
公积金贷款的房子怎么二次抵押?
公积金贷款可以进行二次抵押。但是在进行二次抵押之前，需要根据借款人的实际情况，把公积金贷款全部还清后，才有申请房屋抵押贷款的可能。有贷款的房子是可以进行抵押的，也就是常说的按揭房二次抵押贷款。但是需要满足两个基本条件：1、房产证已经办下来了，可以提供相关的房产证明；2、房屋有剩余价值。在...
有公积金贷款的房子,还能做二次抵押贷款吗
不可以。很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务。所以按揭房只有在贷款全部还清之后,借款人才有申请房屋抵押贷款的可能；如果是北京的房产，则可以做二次抵押。综上，只有北京的房产才可以做二次抵押。
公积金贷款的房子可以二次抵押贷款吗
可以。公积金贷款的房子可以二次抵押贷款，但需要满足一定的前提条件，即房产的权属证明已经办理完善，并且已取得房屋所有权证书，房产的抵押权属于个人所有，没有任何贷款，房子不在贷款期内，二次抵押贷款也需要经过公积金中心的批准和银行的审查，同时需要满足一定的贷款额度限制，二次抵押贷款的利率也会相对...
我用公积金贷款买的房子,还没还清贷款,可以再抵押贷款吗?
房贷没还清是可以进行抵押贷款的。房屋在还贷中表示房屋已经为银行设定了抵押，再次抵押贷款属于二次抵押，需要满足一定条件，首先，再次抵押需要如实告知第二次抵押权人抵押物已经抵押过的事实；然后二次抵押所担保的债权不得超过其抵押物的价值，也不得超过抵押物进行担保后的余额价值。也就是说，如果房产...
有公积金贷款的房子可以抵押贷款么
可以办理，房产是有升值空间的，若该房产已经升值，经过重新评估后，有贷款的房子可以办理抵押贷款（二次抵押）。个人按揭二次贷款业务主要针对办理住房公积金按揭贷款客户，对房子进行重新评估后，评估的总价乘以60%的抵押率，所产生的金额减去首次住房公积金贷款余额便是市民可享受的商贷金额。此业务办理手续...
房子有公积金贷款可以二次抵押贷款吗
含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。
房子还在公积金还款中 还能二次抵押贷款吗
可以申请房屋的二次抵押贷款。房屋二次抵押贷款的条件：1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房；2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；3、房屋是银行抵押贷款所购买的一手房；4、房屋抵押登记已办妥，且银行是房屋的抵押权人；5、房屋已办理保险，且保险单正本由...
我用公积金贷款买的房子,还没还清贷款,可以再抵押贷款吗?
房屋二次抵押贷款流程相对来说比较复杂,房产二次抵押,简单来说就是将已办理抵押贷款的房产再次抵押给他人。我国《物权法》第199条对此作出了规定:同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:(一)抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿;(二)抵押权...
房屋有公积金贷款可以抵押贷款吗
一、可以做再次抵押贷款若资金一时无法周转，需将手头的按揭房抵押给银行，可按揭款借出来使用，也称为“循环贷”，贷款者可以将房产在抵押期限内分次提款、循环使用，实质还是抵押贷款。额度期限长可达30年，贷款者在此期间可随用随提，但额度不得超过可使用总额度。二、不可以再次抵押贷款但不是所有...
还没还清贷款的房子可以进行二次贷款吗
一、还没还清贷款的房子可以进行二次贷款吗?可以的，如下：在银行办理过抵押贷款或者按揭贷款的话是可以在办理二次抵押的，二次抵押也叫顺位抵押贷款，但是银行是不接受二次抵押的，只有市面上的贷款公司才能办理的，需要的资料如下：身份证、户口本、婚姻证明、银行流水、产权证、国土证、物管开具的居住...
