公司名下房产过户到个人,需要缴纳的税收。

发布网友发布时间：2022-04-23 19:09

共5个回答

热心网友时间：2023-07-07 13:57

*、*的附加税（教育及城建附加）、契税、土地*、印花税1、*：（过户价-登记价）/1.05*5%。2、*的附加税（教育及城建附加）：**12%3、契税：（过户价-*）*3%4、土地*：（过户价-登记价-交易费用）*（30%~60%）5、印花税：（过户价-*）*0.05%

热心网友时间：2023-07-07 13:58

公司出售名下房产给个人需要交纳的税费：

1、*：（过户价-登记价）/1.05*5%。

2、*的附加税（教育及城建附加）：**12%

3、契税：（过户价-*）*3%

4、土地*：（过户价-登记价-交易费用）*（30%~60%）

5、印花税：（过户价-*）*0.05%

扩展资料：

房产过户的注意事项

1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章)，单位法定代表人*委托书(收件窗口领取)，受托人身份证原件及复印件;

2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书;

3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件;

4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明;

5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;

6、若经*判决的，需出具*判决和协助执行通知书。

去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件，

去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证(单身的需要单身证明)买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

(一)登记申请书;

(二)申请人身份证明;

(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;

(四)证明房屋所有权发生转移的材料;

(五)其他必要材料。

前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民*或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

参考资料来源：人民网——个人二手房交易将缴纳*，怎么缴？缴多少？

热心网友时间：2023-07-07 13:58

营业税，如果有原购房*，按照增值的百分之5.6，契税，要看你原房产性质，商用应该百分之4，住宅就按照住宅标准看你现在有几套住宅。土地*，增值部分的百分之30-50。百分比可能更高。增值部分要用现在评估价格减去原值减去原缴纳契税减去营业税再减去印花税再减去每年按照原值百分之五的折旧。所以增值部分没有想像的可怕。还有万分之五印花税。

热心网友时间：2023-07-07 13:59

1、房地产交易收费，全国统一。
2、公司变卖房产所得，依法要缴纳*。营业税。追问您好，那*和营业税是怎么算呢？

热心网友时间：2023-07-07 14:00

二手房税费约为报税价的9.5%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税3%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税3%，其它过户税费约数百。即总共3.3%左右。
法中拍拍专做房产过户