北京西城公租房拆迁现在刚变更了承租人要想拿到拆迁补偿是不是还需要户口本所人签字才能拿到拆迁补偿呢

理论上来说应该是以承租人为准，但承租人不应在其他地方拥有房产。再具体建议你直接咨询律师了。

再加上公租房性质的特殊性，确实存在非常多，未办理承租人变更手续的，对于这种情况呢，比较多的案例是可以通过去争取获得合理的补偿。一般经过争取后，征收部门都是会按照正常的公租房与合理的补偿，不会说因为公租房的承租登记人不一样儿，补偿造成很大偏差，甚至不补偿的情况。如果存在不补偿，或者说补...

法律分析：没有补偿。首先，能不能获得拆迁安置，要看一直居住在此的的居住人的身份是什么。如果是同住人，则涉及同住人资格认定问题。是否符合同住人认定标准，决定着各方权益包括安置的主张能否获得支持。因结婚而在被拆迁公有住房内居住的具有住处的常住户口，至拆迁许可证核发之日即便居住未满一年，也...

所以说，公租房拆迁补偿的归属要以实际情况出发，可能并不会获得拆迁补偿，但出租人要向承租人支付一定的买卖对价，实际来说就是赔偿。具体金额可根据实际情况具体商议。二、公租房拆迁补偿款能否继承?严格来讲，被拆迁人(出租人)向承租人支付的金钱并非拆迁补偿，因为拆迁补偿是指拆迁人对于被拆迁人的金钱...

第二十三条凡拆迁人拆迁直管公房，必须在协议规定期限内归还产权，不得以任何借口出售或出租；拆迁非住宅房应在原地或就近归还产权。第二十四条回迁安置时，因承租人个人增购或承租人所在单位代增购房屋面积形成产权交叉者，按下列规定执行：（一）承租人增购的面积，由承租人委托出租人管理。承租人也可按...

根据法律的相关规定， 拆迁 过程中公有房屋的承租人可以作为被拆迁人。国务院590号令颁布后，也应当由征收人与公房承租人签订征收补偿协议，所以房屋承租人完全可以得到相应的 拆迁补偿 。 公租房 拆迁补偿标准是，第一给公租房的所有人补偿房屋补助费用，这是按照房屋的建筑面积进行计算的。第二要补偿安置...

单位的公租房拆迁，补偿该给单位。公租房的所有权并不是归承租人所有的，所以承租人不能获得房屋价值的补偿，但承租人可以获得搬迁、临时安置的补偿，而因公租房拆迁获得的补偿款，是属于个人财产，死亡后可以作为遗产被继承。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、...

货币补偿，在其他地方有商品房的仍可以得到货币补偿或安置房，安置面积以货币补偿数额确定。公租房的所有权人并不是私人而是政府，所以公租房拆迁和普通住房拆迁最大的区别就是拆迁补偿的对象是不一样的。二、承租人可以获得的补偿主要包括以下几种：1、搬迁费：因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被...

(2)有两处以上公租房承租人的，其对各处被拆迁公租房的补偿款均有权主张分割。无权分得拆迁补偿款的情形：(1)将本来享有的他处公有住房权利予以处分，居住在被拆公有居住房屋的。将原来的公租房权利处分，比如将安置房出售或未将补偿款购房，因为已享受过公租房权利，因此无权再次享受。(2)获得...

承租人在下列特殊情况，可以享有拆迁补偿多些： (一)可以酌情多分配的： 1、承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来来源，且按均分所得的补偿款，无法见得房屋保证其正常生活的。 2、承租人或同住人在取得公租房承租权时额外支付过较多款项的。 3、对公租房内居住的未成年人实际承担监护义务的。