公积金贷最高额度的要求
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发布时间：2023-04-25 00:59
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时间：2023-11-04 18:12
法律主观：
公积金贷款利率低，对于需要买房但是资金不够的人来说，使用公积金贷款是一个很好的选择。由于很多人对公积金贷款不够了解，加上公积金的贷款额度是有最高额*的，因此不能很好的利用公积金贷款。一、公积金贷款额度最高是多少?在中国使用公积金贷款是有额度*的，并且每个地方有所不同，总的来说北方的城市高于南方的城市，如果公积金贷款额度超过了各地规定的最高额度，最后将以最高额度为准。二、公积金贷款最高额度的标准(一)有的城市依据房价和首付比例而定：公积金贷款额度≤房屋评估价-首付。例如：在三线城市XX买一套100万(评估价)的房子，首付是30%，也就是30万;那么能够得到的公积金贷款额度：100万-30万=70万。(二)有的城市依据个人收入水平和月缴存额来定(比如北京)：1、公积金可贷额度=(家庭月收入-基本生活费标准)/申请贷款年限的每万元贷款月均还款额;2、月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例;3、基本生活费标准目前每月1323元。(三)有的城市依据公积金账户余额与借款人年龄来定：北京：贷款额度不受账户余额影响，但贷款前需连续缴存6个月以上上海：账户余额《12500元、月缴费金额》780元时，贷款额度=账户余额X40广州：贷款额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数深圳：贷款额度=公积金账户余额×14倍(四)有的城市依据建筑面积来定：套型建筑面积≤90平方米的首套房，房贷最高限额120万套型建筑面积》;90平方米的住房，房贷最高限额80万公积金的贷款额度不同的城市有不同的标准，在依据标准计算的同时不能超过各个城市所规定的公积金贷款最高限额。
法律客观：
《住房公积金管理条例》
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；
准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
《住房公积金管理条例》
第二十七条
申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
公积金最多能贷款多少钱 每个月需要交多少
职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人在本市缴存住房公积金的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。4)申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%，但不能超...
公积金贷款最高贷款额度如何确定?
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
公积金贷款最多能贷多少?本人每月2000公积金
申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人共同参与额度计算的，单套住房公积金贷款最高额度为90万元（如申请人的配偶没有缴存公积金或连续缴存公积金不足六个月只能做为共同申请人 ，则贷款最高额度为50万元）。
如何才能申请到最高额度的公积金贷款
计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数，假如北京一套300万的房子，首付20%，那么剩下的80%，240万元就是房价成数，但是贷款最高额度也不会超过限定的120万元，所以以120万作为贷款额度，房价成数高说明申请到120万的可能性大了些。4、公积金账户余额足够高 我们都知道，公积金账户内的余额是职工个人...
公积金贷款最大额度是什么条件
如果想要申请公积金贷款最高额度需要满足的条件有：借款人的还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定。具体分析如下：1、借款人及其家属亲属缴存的公积金总额至少达到新购建（大修）住房支出的20%；2、稳定的经济收入和偿还本息的能力；3、同意办理住房抵押登记的保险；4、提供...
5万公积金可以贷款多少
第一，要看当地公积金贷款的最高限额，不能超过。第二，一般是以夫妻双方公积金账户余额的10倍为限，如果你现在账户有2万，那么最高可以贷20万。第三，以房款去除首付后的70%为限，如果你买的房子按揭是50万的话，那么，无论你账户有多少钱，都只能贷35万。第四，要看你的月还款额，月还款额不...
公积金贷款最多可以贷多少钱
（1）按最高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；（2）同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款；（3）且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款；...
多少公积金能贷60万
要确定多少公积金能贷60万，需要考虑多个因素，包括公积金账户余额、缴存基数、贷款最高限额、还款能力等。一般情况下，公积金贷款额度是公积金账户余额的10至20倍。例如，如果公积金账户余额有3至6万，可能就能贷到60万。但具体能否贷款成功，还需看当地公积金中心的具体要求和政策。此外，有些地方可能还有...
住房公积金贷款的最高额度为多少首付一般付几成
一般来说，公积金个人贷款最高贷款成数为购房总价款的80%，但是公积金贷款资金个人最高限额不超过40万元，参加房贷后不超过个人最高限额的1.5倍(即60万元)。首付根据一般的规定首套房一般为30%。借款人的贷款额度须同时满足以下条件：(1)公积金个贷总额可贷额度=借款人家庭月收入之和*50%*贷款期数(月...
公积金最高贷款多少
法律分析：1、职工本人符合贷款申请条件的，最高贷款额度为50万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的，每户最高贷款限额为100万。2、具体可贷额度根据职工住房公积金缴存情况和住房公积金贷款可贷额度标准、所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定。3、职工住房公积金贷款额度不足的，可...
