二手房用不用交契税

发布网友发布时间：2023-04-23 10:03

共1个回答

热心网友时间：2023-10-09 09:55

二手房交易的时候也是需要缴纳契税的，无论是新房还是二手房，只要产权发生了变更就需要缴纳契税，在缴纳契税的过程当中，征收的标准如下：

1、首次购买住房，面积在90平米以下的住房，按照房屋总额的1%征收契税。

2、首次购买90平米以上，144平米以下的住房，按照房屋总额的1.5%征收契税。

3、首次购买144平米以上的房子，按照房屋总额的3%征收契税，除此之外二套房车库或者是非普通的住宅也都是按照3%征收契税。

购买二手房要交的税费：

1、契税，按照成交价的1%~3%收取，如果是非普通住房的话，按照成交价格的3%收取。

2、二手房的买卖双方按照成交价格的万分之五作为印花税。

3、房产证如果不足两年，在交易的时候需要按照交易金额的5.6%收取营业税。

4、房产证如果不足5年，按照两次交易额的20%或者是这次交易额的1%收取个人所得税。

吉屋房产百科，更多买房必须知识