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北京十年以上房子买卖交易政策,过户需交多少税费

发布网友 发布时间:2023-04-22 18:18

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热心网友 时间:2023-10-03 11:20

过户税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、*5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。

买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。
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