新房办房产证需要交多少钱

发布网友发布时间：2023-04-24 03:39

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热心网友时间：2023-10-11 02:40

新房办房产证需要交多少钱
1、房屋产权登记费用：住户住房80元/户，非住户住房为550元/户。如果是共有产权证书，则每本十块钱。
2、印花税：居住面积小于90平米的，无需交纳印花税；超过90平米的住房，按房屋成交价的0.05%征收。
3、契税：90平方米以下的住房，按房价1%计算；如果住房面积为90-144平方米，则按其总价值1.5%支付；如房屋面积超过144平方米，则按房屋价格3%支付。
4、公共资金：用于小区管理、小区物业建设。如果房子为框架，则每平米要交纳16.8元。
办理房屋产权证书需提交什么资料
办理房屋产权证书，需提交以下资料：1、房屋买卖合同正本及附加合同正本。2、销售商品房的统一*。3、房屋外部测量问卷及分层分户设计图纸。4、完税证明。
房产办理流程
买卖双方在交易完成后的一个月内，持买卖合同及其它相关文件到房产交易所进行交易。要办理入住手续，必须携带身份证，户口本，《商品房销售合同》等相关材料。
买方和卖方收到证券交易所的转让通知后，应携带身份证、户口本、印章等，缴纳手续费、契税、印花税后即可进行过户。
买卖完成后，买方须于三个月内凭不动产交易所出具的不动产卖契，向房产所在城市或地区的住房地政局备案。
本申请须提供的文件及资料：由卖方所有的房屋所有权证，《商品房购销合同》，销售*复印件，身份证复印件，《墙界表》，《面积计算表》等。
由物业主管部门审核确认后，可办理不动产登记证。