有贷款的房子怎么加名字

发布网友发布时间：2023-04-23 02:26

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热心网友时间：2023-09-15 21:47

正在还房贷中的房子是无法给房产证加名字的，想要给房产证加名字，先要将全部房贷还清，然后携带房贷清偿证明、房产证原件、房屋的他项权证等资料，到房屋所在地的房管中心办理抵押登记注销，注销后，就可以到房管局办理房产证更名手续；还有一种情况是可以直接向银行提出申请，银行同意后，正在偿还房贷的房子也能给房产证添加名字，但一般银行是不会同意加名申请的，可实施的可能性极低。

有贷款的房子*能强制执行吗？

有贷款的房子*能强制执行的，一般有贷款的房子是可以执行拍卖的，不过银行是有优先受偿权的。比如说如果有人在申请贷款之后，自己又没有能力去按时偿还每个月的贷款本息，那么这个时候银行就会去当地的*上诉。
假如说在规定的时间之内还是没有办法偿还欠款那么通常*就会强制执行，也就是说会强制拍卖这套房子。最终会用拍卖所得来偿还银行那边的欠款，剩余的部分会返回给被执行人。

有贷款的房子能赠予过户吗？

有贷款的房子能赠予过户，但是必须要让赠与人还清银行的贷款，并且要注销房屋抵押，然后才能够正常办理过户手续。在办理过户时双方要订立房屋的赠与书面合同，也就是说需要签订赠与书。
以上就是关于有贷款的房子怎么加名字问题的内容，一般是需要付清全部银行贷款之后，带上已还清贷款的证明、房产证的原件、他向权证原件到房管中心去办理抵押的登记注销，在注销之后再到房产交易管理局办理更名手续。