水库承包给个人合法吗
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发布时间：2023-04-25 12:58
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时间：2023-10-15 17:14
一、水库承包给个人合法吗
如果水库是集体所有的，那么适用土地承包法，需要依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，如果没有这个程序，就属于违法。如果水库是国家所有，那么，承包的时候无需经过村民同意，而需要按照招投标的方式进行。
《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》
第七条
实行家庭承包的，按下列程序颁发农村土地承包经营权证:
(一)土地承包合同生效后，发包方应在30个工作日内，将土地承包方案、承包方及承包土地的详细情况、土地承包合同等材料一式两份报乡(镇)*农村经营管理部门。
(二)乡(镇)*农村经营管理部门对发包方报送的材料予以初审。材料符合规定的，及时登记造册，由乡(镇)*向县级以上地方*提出颁发农村土地承包经营权证的书面申请;材料不符合规定的，应在15个工作日内补正。
(三)县级以上地方*农业行政主管部门对乡(镇)*报送的申请材料予以审核。申请材料符合规定的，编制农村土地承包经营权证登记簿，报同级*颁发农村土地承包经营权证;申请材料不符合规定的，书面通知乡(镇)*补正。
二、怎么承包农村土地?
《土地承包土地法》第5条规定:
“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法*农村集体经济组织成员承包土地的权利。”
《土地管理法》第15条规定:
“农民集体所有的土地，可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产”;“农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)*批准。”
根据《土地承包法》第24条规定:
“承包合同生效后，发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。”
另外，该法第25条也规定，国家机关及其工作人员不得利用职权干涉土地承包或者变更、解除承包合同，可以明确的是，农民的土地承包权受到法律的严格保护，非因合法事由，非经合法程序，发包方都不能单方解除或变更土地承包合同。
