未满两年的二手房交易税费是怎么计算?

发布网友发布时间：2022-04-23 20:17

共4个回答

热心网友时间：2022-07-08 14:35

房子不满两年过户需要交缴纳个人所得税20％，还要按5．6％缴纳*及附加税，契税就由由买方缴纳，果是一套普通住宅，房产证下发未满2年，所以*及附加税按5．6％缴纳。现在很多城市已经规定房产证不满2年不能过户交易。

热心网友时间：2022-07-08 17:27

付费内容限时免费查看回答您好，很高兴为您服务，1、测绘费：1.36元/平方，买方;2、评估费：0.5%(评估额，允许浮动)，买方;3、契税：按照评估额计算，首套房90平内1%、90平～140平内1.5%，超过140平或非首套3%，由买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年的唯一住房可减免。5、交易费6/平方，双方共同缴纳。6、工本费80元，买方(工本印花税5元)买方交。7、*：5.6%，卖方缴纳，普通住房满2年可减免。

提问我现在己买110平方未满二年的住宅房，共计220万，需要交多少税费

热心网友时间：2022-07-08 21:27

分税种计算。
契税：主要是首次购房90平米以下的房产，按照1%进行缴纳，首次购房90平米以上144平米以下的，按照1%进行缴纳，144平米以上，或者是不是首次购房或者不是普通住宅的，则需要按照3%进行缴纳。
营业税：一般由卖方缴纳，不满两年，则按照5.5%缴纳。
个人所得税：一般由卖方进行缴纳，如果未满五年按1%进行缴纳。

热心网友时间：2022-07-08 23:51

一、契税：
1、面积<=90平方米:首套房/二套房均是1%；三套房3%
2、面积>90平方米:首套房1.5%；二套房2%；三套房：3%
注：房屋套数以家庭名义房屋套数参考（夫妻双方与未成年孩子为一个家庭）
二、个税：
1、面积<=144平方米:1%
2、面积>144平方米:1.5%
注意：若原业主该房子是他家庭名下满五年且唯一住房，可免去个税。
三、*及附加：
5.3%

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未满两年的二手房要交多少税费

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二手房未满两年卖房税费如何计算

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不满2年的二手房税费怎么算

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