签购房合同后若想撤销就要符合这5种情况

发布网友发布时间：2023-05-10 19:48

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热心网友时间：2024-12-15 01:48

在买房的过程中，有许多文件都是不能随便签字，比如，定金合同，更比如，购房合同。因为一般来说，在买房过程中，一旦买卖双方签订了购房合同，那么双方都将受到法律约束，必须严格执行购房合同，不过，在一些特殊情况下，购房合同却可以予以撤销，这样一来，你可申请退房了，那么问题了，在什么情况下可撤销购房合同呢？据小编所知，有下面这5种情况。
一、房贷未获批
在买房时不少人都是贷款买房的，但是买房往往是在前面，而贷款才是在后面，这样一来，就会很容易导致发生这样的情况：当签订完购房合同后，房贷却未获批，导致无法继续履行购房合同。在此情况下，购房合同就可以撤销了，不过，购房者需要提交贷款机构出具的证明。
当然了，如果你在买房前就打上面这种情况来买房的话，那么可就要惨了。因为开发商是精明的，有些开发商虽然可以接受你解除购房合同，但是却会让你赔偿，毕竟这种情况属于你违约。
二、信息有误
这里的信息，不是指申请房屋贷款时填写的信息，而是在售楼部买房时填写的信息。一般来说，在买卖双方签订购房合同时，如果售楼单位工作人员出现失误，导致个人信息录入错误，那么购房合同就可撤销，同时，还需要重新签订购房合同。
三、延期交房
这种情况在实际生活中，可以说是经常会发生的，但估计大家都没想到发生这种情况时竟然可以撤销购房合同吧？总而言之，开发商延期交房，如果在你多番催促下，仍然未按约定时间交房，那么你就可以撤销购房合同，要求开发商退还本息，并有权要求开发商予以补偿。
四、家中急用钱
比如，刚刚买完房子，也付了房款，可是没想到，家中竟然出事急需要用钱，这该如此如何是好？其实这也可要求撤销购房合同，一般来说，在签订购房合同后，如果购房者家中急需用钱，那么就可以要求解除合同，此时只要提交市级以上医院诊断书，就可要求解除。
五、有事长期出国
有些人在买房时没有考虑得太全面，也或者是在刚刚买好房子之后才突然被单位安排到国外工作，在这种情况下，其实也是可以撤销购房合同的。也就是说，在签订购房合同后，如果购房者有事需要出国留学或定居国外，就可要求解除合同，不过你需提交护照和留学等证明。
_以上就是本文的全部内容了。一般来说，广大购房者在签订购房合同之前都是经过谨慎的考虑才签字的，因此很少会想撤销购房合同，而且，在正常情况下，一旦签订了购房合同，想要撤销可是很困难的，即便最后撤销了，购房者也要付出沉重的代价，不过，对于以上这些情况，你撤销购房合同时，往往不会有太大损失。