买房首付款收据贷款时,收据银行要收走吗

发布网友发布时间：2022-04-23 23:44

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热心网友时间：2023-10-05 12:53

不会收的，银行只要首付款收据(或*)的复印件，原件是要保存在购房者手里的，这个是购房者的购房凭证。原件可以在检查资料的时候就检查，没有权利带走。收据原件是客户要保留好换*的。
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
拓展资料：
买房预算里都包括什么?
1、首付款和月供。
如果你是全款买房那么这个部分直接考虑全部房款就可以了，买新房是单价乘以面积，买二手房一般按照套为单位计算。如果是贷款买房的话就涉及到首付款和月供两个部分了，首付款部分要根据家庭储蓄情况以及可以借到的钱来综合考虑，月供的话不能超过月收入的一半，否则银行不会批贷。
2、税费部分。
税费可以说是除了房款之外的大额支出，如果买新房缴纳的税费主要是契税和房屋维修基金，这些都和房屋面积有关，面积越大税费越多。如果是买二手房除了契税之外，还有可能会交纳个人所得税、*、中介费、评估费等内容，这些和房屋年限有一定的关系，选择满五唯一的房子借款既可以节省*也能节省个税。
3、面积补差。
如果购房者买的新房，还要准备一小部分的面积补差费用，因为房屋建造的时候不太可能完完全全与户型图一致，多多少少面积会有误差，而误差在3%以内的并不符合退房条件，如果面积大了一点，购房者需要按照实际面积补钱。面积补差费=预售单价×误差面积。当然如果误差大于3%，购房者可以退房，如果不退房，也不用交超过3%的补差款。
4、装修费用。
有的购房者选择的精装修房，那么只需要准备买家具家电以及装饰的费用。如果买了毛坯房那么装修费用真不少，但不装修房子就没法居住使用，所以说购房者要算好装修费用。
5、居住成本。
除了上面这些费用，购房者还要考虑居住成本，例如物业费用、群暖费用、必须的生活设施和一些初装费用也需要，例如有线电视开通费、网络开户费等。这些钱看起来不多，但林林总总加起来就不少了，而且是生活必须的。

热心网友时间：2023-10-05 12:54

银行只收复印件。原件可以在检查资料的时候就检查，没有权利带走。
收据原件是客户要保留好换*的。
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。