贷款买房契税怎么算缴纳契税的流程是什么样的

发布网友发布时间：2023-05-13 02:51

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热心网友时间：2023-05-14 17:10

面对着大城市的灯火明亮和车水马龙，每一个漂亮的房子都是很多人在心目之中感觉到非常羡慕的对象，估计有很多人都非常向往城市的生活吧，但是要求就一定要在城市里面买房，可是现在很多人每天都在工作，仍旧是达不到买房子的全款，所以可以通过贷款买房，那么贷款买房契税怎么算和缴纳契税的流程是什么样的？
贷款买房契税怎么算
贷款买房契税也按正常情况算，根据当地的减免*，结合房屋面积和购房次数就可以得出结果了。不过由于区域不同，各地契税收取标准是存在很大的差异的，一般的普通住宅契税都在1－3％之间。
缴纳契税的流程是什么样的
1、对号入座，开具查档证明，无论购买家庭首套住房还是二套住房，面积小于等于90平，契税税率均为1％。购买家庭首套住房，面积大于90平，契税税率是1．5％。购买家庭二套住房，面积大于90平，契税税率为2％。购买家庭住房第三套房及以上时，契税税率为3％。开具了查档证明，才能对号入座，了解自己该交的税率。
2、备齐资料，购房者去纳税时，需要备齐购房合同、查档证明、身份证、户口本原件及复印件共五种材料。
3、提交纳税申报，备齐资料自后，下一步就是向相应的税局办理纳税申报了。带上资料，具体去哪里缴税，文章下面另有介绍。较后填写诚信保证书。
4、检查纳税基本信息，税局对纳税人要缴纳的款项进行信息录入，随后会打印出一份《房地产交易纳税申报审核表》。购房者去缴税时，一定要确定好表中的内容正确，再签字盖章。
5、缴费，签好字后，就进行较后一步了缴费。持签字盖章好的《房地产交易纳税申报审核表》到相应的收费柜台缴纳费用即可。
看了上面为您做出的相关介绍，对于贷款买房契税怎么算？以及缴纳契税的流程是什么样的？看过之后都是应该已经有所了解了，其实有个在大城里面买房子自然是能够更好的激发每一个人赚钱的*，但是有关买房子的同时，除了要注意楼盘的挑选以及房价外，也应该要多关注一些契税的交纳。