我用房子抵押银行贷款，贷完以后房子还可以卖吗？

发布网友发布时间：2022-03-18 14:14

共4个回答

懂视网时间：2022-03-18 18:35

做房屋抵押贷款的话，一般房管局都是有备案的，在抵押期间，不影响出租和居住，但是不能直接进行买卖的，可以交易但是过不了户，必须把剩余贷款还清以后才能过户。

买卖抵押房子的方法，就是你需要提前还清贷款。房子只要还清了贷款，房主就可以取得房子的完整的产权。所以，申请人可以先还清房贷，注销房产抵押登记，再将房子卖出去。也可以和买房一方签定买卖的合同，房主还清贷款后，再办理二手房买卖的手续。

抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。

热心网友时间：2022-03-18 15:43

如果你在银行做了抵押贷款，要想卖房子必须把银行的贷款还完，才可以解压房本，解压出房本以后才可以出售。

热心网友时间：2022-03-18 17:01

我用房子抵押银行贷款，贷完以后房孑不可以卖，把银贷款还完才能卖。

热心网友时间：2022-03-18 18:36

如果你这个房子已经抵押给银行贷款，贷款审批了以后，就不可以再买卖了，只能等结清以后才可以