房贷利率转换LPR时应该参考哪个LPR数值?
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发布时间:2022-03-18 14:16
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热心网友
时间:2022-03-18 15:46
LPR分为“1年期”和“5年期以上”两种,如客户原来的贷款是5年以上的(比如贷了20年、30年),则参考“5年期以上”LPR;原贷款是5年及以下的,参考“1年期”LPR。
热心网友
时间:2022-03-18 17:04
如果您选择切换为以LPR为基准定价,到下一个重定价日,就会按照最新一期相应期限LPR计算确定您的执行利率,往后依次类推;如果您选择固定利率,那么就是以您转换时的利率为准,一直到您贷款到期利率都不会变。需注意的是:定价基准只能转换一次,转换之后不能再次转换。
温馨提示:
1、LPR利率于每月20日(遇节假日顺延)9时30分公布,可在全国银行间同业拆借中心和中国人民银行网站查询;
2、LPR转换后的生效时间需要结合贷款合同,如合同约定按季重定价,贷款利率则会随LPR按季调整;如以每年1月1日作为重定价日,贷款利率则在每年1月1日随当时的LPR调整而变化;
应答时间:2021-06-23,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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房贷利率转换LPR时应该参考哪个LPR数值?
LPR分为“1年期”和“5年期以上”两种,如客户原来的贷款是5年以上的(比如贷了20年、30年),则参考“5年期以上”LPR;原贷款是5年及以下的,参考“1年期”LPR。
房贷利率5.88每月供五干,现在转成LPR之后每月大约供多少?
LPR之后是浮动的具体需要看基准利率。如果转换为LPR加点形成的浮动利率,由于贷款合同期限在五年以上,参考2019年12月发布的五年期以上LPR数值,即4.8%,A客户的加点数值也就是0.59%(5.39%-4.8%=0.59%;即59个基点)。也就是说在之后的还款时间内,A客户的房贷利率=上年12月LPR+0.59%。根据...
房贷转换LPR,LPR加点数值怎么计算?转换为LPR后房贷利率如何调整?
在客户房贷标准转为LPR后的每个利率调整日,利率水平=利率调整日前一日的LPR+转换时确定的加点数值。例如:小张的房贷是20年期, 利率水平为基准利率下浮10%(4.9%×(1-10%)=4.41%)。小张在建行手机银行上选择转换为LPR,在转换时点“等价转换”倒算出的加点数值为4.41%(小张现在的利率水平)...
我的房贷利率是5.88,转换成lpr是多少?
房贷利率是5.88,转换成lpr也是5.88,转换时利率不变,利率变化是根据未来调整。改成LPR利率是很划算的。2019年12月发布的5年期以上LPR为4.8%。如果判断未来5年期以上LPR比4.8%高,就可选择固定利率。反之如果判断未来LPR比4.8%低,可选择LPR。利率如何选择取决于借款人自身判断,特别是对未来利...
我的房贷利率是5.88,转换成lpr是多少?
目前房贷转成LPR是多少?怎么计算的?现在我的房贷利率是5.145(工行)_百 ...
将房贷转化成LPR,其利率的计算方式是用现有利率水平倒算出加点数值,然后按照LPR保价利率加上加点的方法来计算,如LPR利率为4.8,则5.145的利率加点等于5.145-4.8=0.345,此后的利率就是按照变化的LPR利率加上0.345来计算得出的。加点数值可为负值,加点数值在合同剩余期限内固定不变。原合同借款...
我现在的房贷利率是4.41,月还款2700元,还有25年,转LPR,是选浮动利率...
选择浮动。以现在执行的房贷利率,减去2019年12月20日公布的5年期LPR(4.8%),得出差值(可以为负)。如果选择浮动利率,并选次年1月调整、每年调整一次的话,以当年12月20日公布的5年期LPR+差值,计算出次年的房贷利率。如果选择固定利率,则执行现有标准不变。总体上看,如果选择的是浮动利率,...
房贷年利率5.88需要改利率吗?
原来的房贷利率是5.88,要不要转换成LPR?合适吗?我5.75要。两种方式选择,原来还款方式是按照基准利率+浮动比例计算,基准利率是可变的,浮动比例是不变的,新的方式是按照贷款市场报价利率(LPR)加浮动点数计算,LPR是可变的,浮动的点是不变的。根据人民银行〔2019〕30号公告,个人房贷转换前后利率...
我的房贷利率利率是4.9%,上浮25%利息是6.125,可以转换LPR,划算吗?
这个要看一下您个人情况来进行选择。LPR中文全称是贷款基础利率(Loan Prime Rate, LPR)又名贷款市场报价利率。这次的转换是针对存量贷款的一次转换,目前LPR的利率低于2019年12月20日的LPR,所以对于借款人而言,转换成LPR加点的浮动利率形式定价,预计到下次重定价日,贷款人的贷款利率会下降。当然LPR...
房贷利率为5.39%为什么转成LPR浮动利率要加59个基准点?
按新的选择利率应该表达为:LPR+浮动点。原来5.39%,按2019年12月LPR4.8%转换后为LPR4.8%+0.59%=5.39%,转换后到第一个重定价日前,房贷利率与原来相同;从第一个重定价日起,房贷利率就会变成“当时最新的5年期以上LPR+浮动点”;以后每个重定价日都以此类推。LPR是个变动数,对比上述方式...