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房贷当月改为L pr。下月生效吗?

发布网友 发布时间:2022-04-09 15:14

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3个回答

懂视网 时间:2022-04-09 19:35

一般情况来说,房贷转lpr在办理后,定价基准就正式生效了,并且只有一次选择的机会,想要反悔也是不行的。如果存在共同借款人,需要由主贷人先提出转换,再由共同借款人确认,在双方都没有异议的情况下,办理后才会生效。但是新的利率不是即时生效的,因为房贷每年都需要重新定价,定价后才会执行新的利率。

简单的说,从转换后到第一个重定价日前,借款人的房贷利率仍是按原来的利率执行,从第一个重定价日起,其房贷利率才会变成当时最新的5年期LPR基点,以后每个重定价日都以此类推。

热心网友 时间:2022-04-09 16:43

不是,LPR转换后新的利率不是即时生效的,房贷每年都需要重新定价,定价后才会执行新的利率。举例:小明如果是3月30日办理的定价基准转换,在2020年4月~2020年12月31日前都是执行的原来的利率。等到2021年1月1日重新定价之后,2021年全年才会按照新的LPR利率执行新的房贷利率。

温馨提示:以上内容仅供参考。
应答时间:2021-11-10,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

热心网友 时间:2022-04-09 18:01

不一定。转了以后还是原来的利率,要等到利率重新定价日后才根据新的LPR执行新的利率。如果利率重新定价日在下个月,那么转换后会在下月生效。
两种方式选择,原来还款方式是按照“基准利率+浮动比例”计算,基准利率是可变的,浮动比例是不变的;新的方式是按照“贷款市场报价利率(LPR)加浮动点数”计算,LPR是可变的,浮动的点是不变的。根据人民银行〔2019〕30号公告,个人房贷转换前后利率水平保持不变。按新的选择利率应该表达为:LPR+浮动点。转换后到第一个重定价日前,房贷利率与原来相同;从第一个重定价日起,房贷利率就会变成“当时最新的LPR+浮动点”;以后每个重定价日都以此类推。
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