房贷转换成LPR后是当月生效吗?

发布网友发布时间：2022-03-18 14:16

共4个回答

懂视网时间：2022-03-18 18:38

一般情况来说，房贷转lpr在办理后，定价基准就正式生效了，并且只有一次选择的机会，想要反悔也是不行的。如果存在共同借款人，需要由主贷人先提出转换，再由共同借款人确认，在双方都没有异议的情况下，办理后才会生效。但是新的利率不是即时生效的，因为房贷每年都需要重新定价，定价后才会执行新的利率。

简单的说，从转换后到第一个重定价日前，借款人的房贷利率仍是按原来的利率执行，从第一个重定价日起，其房贷利率才会变成当时最新的5年期LPR基点，以后每个重定价日都以此类推。

热心网友时间：2022-03-18 16:02

不是当月生效的。
贷款利息计算是浮动利率计算的，利息随着利率调整而调整。如果基准利率（或者LPR）调整，还款金额也会调整，对于存量贷款，上浮（或下浮）的幅度在贷款期内是不变的，如果基准利率（或者LPR）调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮（或下浮）。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。
至于什么时候执行新利率，要根据贷款性质（商业贷款还是公积金贷款）、贷款银行和相关合同规定确定。一般有三种形式：一是利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银*贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银*贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。

热心网友时间：2022-03-18 17:37

不是，LPR转换后新的利率不是即时生效的，因为房贷每年都需要重新定价，定价后才会执行新的利率。即从转换后到第一个重定价日前，借款人的房贷利率仍是按原来的利率执行，从第一个重定价日起，其房贷利率才会变成转换后的利率，以后每个重定价日都以此类推。
应答时间：2020-09-08，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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热心网友时间：2022-03-18 19:28

如果你还钱时间早于你转变日期那就是明年1月开始如果你还款日期晚于转换日期那就是首次还款就开始