不动产销售额指的什么
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发布时间：2023-01-25 01:20
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时间：2023-11-09 18:20
营业额:是指为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用.计算方法:营业额=平均交易单价×交易次数 或营业额=产品平均单价×销售数量
营业额也被叫做"流水". 就是只有你的产品或是商品在交易中的总量金额，这个指标是不除去如进货或是原材料等费用的.
区别:
销售额就是产品的销售产值，而营业额还包括其他类业务，如服务.
销售额适用于制造业、商业等.
营业额适用于饮食业、娱乐业、建筑安装业等 .
简单说营业额是个统称，销售商品的为销售额(不含税)，提供服务的为营业额.
【拓展资料】
本期转让不动产销售额交什么税：
一般纳税人转让其取得的不动产，按照以下规定缴纳*:
一、一般纳税人转让其2016年4月30日前取得(不含自建)的不动产，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额.纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管税务机关预缴税款，向机构所在地主管税务机关申报纳税.
二、一般纳税人转让其2016年4月30日前自建的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额.纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管税务机关预缴税款，向机构所在地主管税务机关申报纳税.
三、一般纳税人转让其2016年4月30日前取得(不含自建)的不动产，选择适用一般计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额.
纳税人应以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额，按照5%的预征率向不动产所在地主管税务机关预缴税款，向机构所在地主管税务机关申报纳税.
四、一般纳税人转让其2016年4月30日前自建的不动产，选择适用一般计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额.纳税人应以取得的全部价款和价外费用，按照5%的预征率向不动产所在地主管税务机关预缴税款，向机构所在地主管税务机关申报纳税.
五、一般纳税人转让其2016年5月1日后取得(不含自建)的不动产，适用一般计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额.
纳税人应以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额，按照5%的预征率向不动产所在地主管税务机关预缴税款，向机构所在地主管税务机关申报纳税.
六、一般纳税人转让其2016年5月1日后自建的不动产，适用一般计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额.纳税人应以取得的全部价款和价外费用，按照5%的预征率向不动产所在地主管税务机关预缴税款，向机构所在地主管税务机关申报纳税.
